Taavinharju 25 C
02180, Mankkaa, Espoo
3h+k+kph/s/wc+khh+wc+vh+var+ak.
670 000 € (6 442,31 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia kivitaloasumista Mankkaan sydämessä – upea yksitasoinen koti vuodelta 2011
Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja huolella pidettyyn kivitaloon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Mankkaan alueella. Vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa laadukasta asumista tyylikkäissä ja ajattomissa puitteissa.
Kodin ehdoton keskipiste on hiljattain remontoitu, laadukas BLAU-keittiö, jossa on runsaasti työskentelytilaa, suuri saareke ja käytännöllinen aamiaiskaappi. Keittiö avautuu suoraan avaraan ja korkeaan olohuoneeseen, jossa riittää tilaa niin isommalle ruokailuryhmälle kuin viihtyisälle sohvaryhmällekin. Moderni takka jakaa tilaa tyylikkäästi ja tuo tunnelmaa kylmiin iltoihin.
Keittiöstä on käynti suojaisalle terassille ja viimeistellylle pihalle, joka kutsuu viihtymään ulkoilmassa. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi, mutta talon pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen toteuttamisen tarpeen mukaan. Kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti säilytysratkaisuja ja siitä on myös oma uloskäynti – täydellinen arjen sujuvuuden kannalta.
Tässä kodissa on kaksi wc:tä: yksi erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Tyylikäs saunaosasto kahdella suihkulla tarjoaa rentoutumishetkiä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone on muokattu toimivaksi työhuoneeksi – ratkaisu, joka sopii etätyöarkeen loistavasti.
Lämmintä varastotilaa löytyy talon yhteydestä, kuten myös autokatos ja paikka toiselle autolle.
Talo on todellinen unelma heille, jotka haluavat asua rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Mankkaa tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten lyhyen etäisyyden päässä sijaitsevat kauppakeskus Ainoan, Tapiola Golfin, useita päiväkoteja ja kouluja sekä kattavan valikoiman harrastusmahdollisuuksia. Hyvät bussiyhteydet ja noin kolmen km:n päässä sijaitseva Tapiolan metroasema takaavat vaivattoman liikkumisen myös julkisilla liikennevälineillä.
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Taavinharju 25 C, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 670 000 €
- Myyntihinta
- 670 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu kuukausittain toteuman mukaan, jätemaksu n.15e/kk, kiinteistövero 914,12e vuodessa (2025), kiinteistövakuutus 560,46e vuodessa (2025), pankin tilinhoito n. 5-6e/kk.
- Neliöhinta
- 6 442,31 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- BLAU-keittiö, tasot keraaminen Dekton Morpheus, Aamiaiskaappi, jääkaappi, pakastin, Bora-induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone, saareke, seinät maalattu, lattia kalanruotoparkettia. Keittiö remontoitu 2023.
- Kylpyhuone
- 2x sadesuihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, hanat Oras, lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peili, hana Stenberg, lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot sekä toisessa vaatehuone, joka muutettu työhuoneeksi. Lattia kalanruotoparkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Takkakeskuksen kiertoilmatakka hissiluukulla, lattia kalanruotoparkettia ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, käynti pihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sun-saunan lauteet jättiläistuijaa, integroitu löylykulho, lki-pilarikiaus, tehostekiviseinä, ledivalaistus, seinät puuta, lattia laattaa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis laitettu piha, nurmikkoa, istutuksia sekä suuri terassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Taavinharju 25
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- hall.pj. Hanna-Kaisa Sävelkoski
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys lattialämmityksellä Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja mer-air poistoilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lyhyt matka Turunväylä, Länsiväylä. Kehät. Lähin bussipysäkki Mankkaantiellä. Mankkaantieltä liityntälinja 114 Urheilupuiston metroaseman kautta Matinkylään sekä linjat 548 ja 549 menevät suoraan Tapiolan metroasemalle. Lisäksi yöbussi suoran Kampista n. 20min.
- Palvelut
- Mankkaan Ostoskeskuksessa (n. 400 m) mm. Lidl, Kuntosali Livia Club, Yoga Nordic, Murren Murkina, Pizza Taxim, Ravintola Chili's. Mankkaan Alepa n. 500 m, K-Supermarket Mankkaa n. 1 km. Kauppakeskus Ainoaan n. 3,3 km, Iso Omenan kauppakeskus n. 5 km, Tapiola Golf n. 1km ja Rosegardenin tennis- ja padelkeskukseen n. 1km. Urheilupuiston metroasema n. 2,7km ja Tapiolan metroasema n. 3,3km.
- Koulut
- Alakoulu Mankkaanpuron koulu, n. 1 km. Yläkoulu Mankkaan koulu n. 1 km. Englanninkielinen opetus luokka-asteilla 1-9 Espoo International School:ssa Suurpellossa, n. 3,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton laturi 11kWh.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Taavinharju 27 kiinteistöllä on runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pääasiassa osakkaat vastaavat itse kunnossapidosta yhtiöjärjestyksen mukaan: siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista rakentamis-, kunnostus-, korjaus-, hoito-, käyttö-, lämmitys-, ja ylläpitokustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
Tehdyt remontit
Asunnon tarkka huoltokirja saatavilla välitysliikkeeltä.