Tahtimarssi 8 C
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,2vh,ak,ap,2var
315 000 € (2 943,93 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA ARKKITEHDIN SUUNNITTELEMA 107 m² ERILLISTALO HIUKKAVAARAN KESKUKSESSA!
Tervetuloa Tahtimarssille, tähän arvostetun arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelemaan erillistaloon. Tämä koti hurmaa tavanomaisesta poikkeavalla arkkitehtuurillaan niin julkisivun kuin sisätilojenkin osalta. Vaikka talossa näkyy selkeästi arkkitehdin kädenjälki, ei arjen käytännöllisyyttä ole kuitenkaan unohdettu. Koti on suunniteltu järkevällä tilankäytöllä sekä poikkeuksellisen valoisilla oleskelutiloilla.
Suuret kiinteät ikkunat puunvärisine karmeineen, lähes 5,5 m korkea sisäkatto olohuoneessa ja ylipäätään tilan tuntu joka paikassa tekevät tästä jotain muuta kuin tavallisen erillistalon. Pohjaratkaisultaan asunto on erinomainen: yläkertaan on sijoitettu vain yksi suuri makuuhuone (15,5 m²) sekä reilun kokoinen 7 m² vaatehuone, ja kaikki muut tilat löytyvät alakerrasta. Koko asunto on sisustettu laadukkailla materiaaleilla ja kalusteilla. Keittiöön sopii tarvittaessa suurempikin ruokapöytä, ja käytännöllinen aamiaiskaappi kruunaa kauniin tilan. Ruokailutilasta on käynti toimivan malliselle lasitetulle terassille, jonka jatkeena on kompaktin kokoinen piha-alue, johon sopii kuitenkin tarvittaessa vaikka trampoliini.
Asunto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja on luonnollisesti muutenkin täydellisen moderni kokonaisuus. Huoneiston edessä on paikat kahdelle autolle, toinen katoksessa ja toinen ulko-oven edessä. Asunnolle kuuluu myös kaksi varastoa, joista toinen on lämmin.
Sijainniltaan Tahtimarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki löytyy lähes vierestä. Ihan vieressä sijaitsevasta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Lähietäisyydeltä löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. juuri avatun K-Supermarketin ja vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat, ja esimerkiksi ladut lähtevät lyhyen kävelymatkan päästä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 31.8. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tahtimarssi 8 C, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin, liesi, astianpesukone (integroitu), erillisuuni, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisessa alakerran makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Yläkerran päämakuuhuone 15,5m2 ja sen yhteydessä valtava 7,5m2 vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Upea korotettu lähes 5,5m korkea sisäkatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulko-oven vieressä lämmin varasto, ja autokatoksen päässä kylmä varasto. Kiinteät kaapistot. Kaksi vaatehuonetta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot/kiskot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Tahtimarssi 8
- Isännöitsijätoimisto
- Sara-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anuliina Sarajärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 166 7454
- Tontin pinta-ala
- 2 818 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 13 466,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila ja jätekatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza & apteekki n. 500m. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuonna 2026.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu tien toisella puolella ihan vieressä (Vuosiluokat 1-9).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva autokatos ja toiselle autolle kattamaton autopaikka ulko-oven edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 12kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän mittaus ja tasapainotus 2026. IV-kanavien nuohous 2026. Kattotarkastus 2027.