Tahtimarssi 8 C
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h,k
329 000 € (3 074,77 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Hiukkavaaraan!
Vapautumassa upea koti loistavalla sijainnilla. Ulkoisesti Arkkitehtitoimisto Takkusen suunnittelema As Oy Oulun Tahtimarssi 8 erottuu edukseen todella tyylikkään julkisivunsa ansiosta. Julkiverhous on osittain pystypaneelia ja osittain konesaumattua peltiä.
Tämä on yksilöllinen ja asukastaan palveleva, nykyaikainen koti laadusta tinkimättä. Kodin ajattomat pintamateriaalit on huolella valittu ja ne sointuvat kauniisti yhteen.
Pohjaratkaisu on todella toimiva ja tilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpytilat, sauna sekä kodinhoitohuone. Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs keittiö, jossa pyritty säilyttämään mahdollisimman neutraali ja linjakas yleisilme. Olohuone on korkeaa avointa tilaa. Olohuoneesta käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle takapihan terassille. Avoterassilla Drop allas rentoutumiseen.
Yläkerrassa tilava makuuhuone, vaatehuone sekä erillinen wc tila suihkuvarauksella. Tekstiilipalamatto on mukava jalkojen alla ja akustoi tilaa. Makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke.
Talossa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä, sekä talokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa hellepäivinä.
Talon yhteydessä autokatos sekä kylmä ulkovarasto.
Hiukkavaaran asuinalue on varsin vetovoimainen. Vierestä löytyvät niin koulu, päiväkoti, lähikauppa, pitseria sekä postipalvelut. Lähellä loistavat ulkoilu- ja retkeilymaastot.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tahtimarssi 8 C, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta: keittiö, olohuone (korkeaa tilaa), kph, khh, s, wc, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, lasitettu terassi. Yläkerta: iso makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone, lasitettu parveke. Lisäksi varasto (tekninentila, 3m2), autokatoksen yhteydessä kylmä varasto (4m2).
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 301 001,94 €
- Velkaosuus
- 27 998,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 524,30 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 233,69 € / kk (2,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 757,99 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 074,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillisen suunnitelman mukaan pohjakuvan mukaisesti. Ovissa ja laatikot hidastimin. Aamiaiskaappi. Jp, pk ja apk integroitu, kalusteuuni (kiertoilma, pyrolyysi), induktio liesi, liesituuletin kalusteisiin integroiotu. Taso: Hi-macs, allas ja hana Tapwell.
- Kylpyhuone
- Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä, kiintokaluateet ja liitännät pyykinpesukoneelle, Allas hi-max, hana, peili, wc-istuin, suihkuseinä, sadesuihku, pilarikiuas (Harvia), tasolauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia: laatta, seinät: laatta, katto: lämpökäsiteltyä haapaa.
- Erillinen WC
- Allaskaluste pähkinäviilu, taso hi-max, wc-istuin, peili, laatoitus seinässä puoliväliin.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, lattiat: parketti, seinät: maali, katto: maali. Molemmissa kiintokaapistot säilytykselle. Yläkerrassa lattia: tekstiililaatta (Forbo Tessera Säkkinen), seinät: maali, katto: maali. Vaatehuone kiintolalusteilla sekä erillinen wc jossa varaus suihkulle.
- Olohuone
- Lattia: Timperwise tammiparketti (Caramel sävy), seinät: maali, katto: maalattu levy. Kiinteät valaisimet. Ilmalämpöpummu viilennykseen.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunoisen suunta: etelä, länsi, pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi. Terassilaajennus jossa Drop-poreamme.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Stringhyllyt yläkerrassa ja olohuoneessa ei kuulu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Tahtimarssi 8
- Isännöitsijätoimisto
- Sara-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anuliina Sarajärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 166 7454
- Tontin pinta-ala
- 2 818 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran määrä tarkistetaan.
- Tontin vuosivuokra
- 14 786,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haaransuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 / [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto. Jätekatos.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka huoneiston yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä avopaikka, jotka sijaitsee kodin sisäänkäynnin yhteydessä. Toteutuneet autopaikat yhtiössä 12 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä= (AP) Asuinpientalojen korttelialue.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien nuohous 2026. Kattotarkastus 2027.