Taidemaalarinkatu 10 B
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
1 h, avokeittiö, kph, p (yj 1h+kt)
207 900 € (5 330,77 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa unelmiesi kotiin Kuninkaantammenkiertoon!
Etsitkö tilavaa, uutta vastaavaa yksiötä rauhallisella alueella, mutta samalla lähellä kaupungin sykettä? Etsintäsi päättyy tähän! Tämä huolellisesti suunniteltu yksiö tarjoaa kaiken, mitä moderni kaupunkiasuminen vaatii.
Asunnon tilava pohjaratkaisu luo avaruutta ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Valoisuus ja ilmavuus ovat tämän kodin tunnuspiirteitä, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään läpi päivän. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt luovat tyylikkään ja modernin ilmeen.
Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytilaa ruoanlaittoon. Modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen, ja voit helposti sisustaa sen omien toiveidesi mukaisesti.
Sijainti on tässä kodissa todellinen valttikortti. Kuninkaantammi on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään ja Keskuspuisto on aivan nurkan takana tarjoten upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Tämän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi!
Tule ja ihastu tähän upeaan yksiöön, joka yhdistää modernin asumisen mukavuuden ja luonnonläheisen sijainnin täydellisesti. Tämä koti odottaa sinua!
Perustiedot
- Sijainti
- Taidemaalarinkatu 10 B, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 900 €
- Myyntihinta
- 106 510,24 €
- Velkaosuus
- 101 389,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk, Rahoitusvastike 940,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 131,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 330,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pysäköintivastike 30 e/kk, autohallipaikka 120 e/kk, liikennevirta/sähköauton lataus 2000 e/vuosi. Yhtiössä peritään vesiennakkona 18 e/hlö/kk, mutta vesimaksun tasaus tehdään ja vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Hallituksella valtuudet periä enintää 2 ylim. hoitovastiketta tai jättää perimättä. Pysäköintivastike autohalliosakkeilla on 30 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- valkoiset kaapistot ja välitilalaatat
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- bidee-suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yj 9 § Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien, joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien muutostöiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Venny
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-5308860
- Tuotot
- 140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 14.6.2018 - 31.7.2041, Hgin OP rakennusaikainen rahoituslaina 2018, 12 kk euribor + 0,9 %. Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Lainaa voi lyhentää kaksi kertaa vuodessa, n. eräpäivinä 20.2. ja 20.8. Lainanlyhennysilmoitus kuukautta ennen asiakaspalveluun 09-530 8860 tai [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 755 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
- Vuokra-aika päättyy
- 24.10.2056
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinkäyttö, lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita ja varastoja.
- Rakennusmateriaali
- muu betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki, Nuijamiestentie 7, 2. krs., 00400 Helsinki, puh. 010-2708250, päivystys 010-2708888, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 52
- Palvelut
- Itsepalveluruokakauppa
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 141 847 €
Tehdyt remontit
Katon kuntokatselmus (kevyt) 2024, C-rapun päätyseinän rappauskorjaus 2023, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius 2022, termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys 2021, saunatilojen kohentaminen 2021.
Tulevat remontit
Katon korjaustyöt (toteutus) 3500 e 2025, ulkoportaikon ja jätehuoneen/varaston maalaus (talkoo tai tilaustyö) 1000 e 2025, energiatodistus 1000 e 2025, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 8000 e 2025, sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuivaus 8000 e 2026, elementtisaumojen tarkastus 800 e 2028, pumppaamojen tarkastus ja huolto 1500 e 2029, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto 1000 e 2038, märkätilojen kuntotarkastus 6000 e 2043, putkiston kuntotutkimus 6000 e 2048