Taidemaalarinkatu 10 C
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h+avokeittiö+lasitettu parveke
198 000 € (5 076,92 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
2h+avokeittiö+lasitettu parveke, tontti lunastettu
IHASTUTTAVA KAKSIO ETSII UUSIA ASUKKAITA – EDULLISTA ASUMISTA UPEASSA YMPÄRISTÖSSÄ!
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, luonnonläheisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia – yhtiövastike vain 191,10 €/kk!
Rauhallinen ja vehreä sijainti – Asunnosta avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle, jossa lasten leikkipaikka. Ei suoraa naapurin ikkunaa vastassa!
Monipuoliset taloyhtiön palvelut – ovat saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kerhohuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot / VSS-tila, tekniset tilat, lastenvaunuvarastot ja jätehuone.
Autotalli paikka ostettavissa asunnon yhteydessä, hissillä pääsy suoraan autohallin viereen.
Kuninkaantammi on ulkoilijan unelma! Lähistöltä löydät lenkkipolut, hiihtoladut, Palettilammen uimaranta, Vetokankaan uimaranta ja Pitkäkosken ulkoilumajan. Myös päiväkodit ja ala-asteen koulu ovat vain kävelymatkan päässä.
Tiesitkö?
Kuninkaantammi on saanut nimensä tammesta, jonka istutti Ruotsin kuningas Kustaa III 1700-luvun lopulla!
Tämä koti kannattaa kokea itse – varaa esittely ja ihastu!
Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
[email protected]
050 321 5081Perustiedot
- Sijainti
- Taidemaalarinkatu 10 C, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 191,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 5 076,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko. Huoneisto C 52 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uuden karhea avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Kotikokki pystyy näin seurustelemaan perheen ja vieraiden kanssa kokkailun lomassa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava ja uudenaikainen kylpyhuone jonne pesukone mahtuu mainiosti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Valoisa makuuhuone, jossa yksi seinällinen kaappitilaa. Sälekaihtimet ikkunoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle sekä makuuhuoneen puolelle. Sälekaihtimet ikkunoissa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä myös kaapistot ja käynti kylpyhuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Venny
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä saa ennakkopäätöksen mukaisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Tarkemmat tiedot hyväksyttävästä asennustavasta saa isännöintitoimistolta. Seuraava yhtiokokous vahvistettu kokousaika ja -paikka keskiviikko 7.5.2025 klo 17.30-19.00 Taloyhtiön kerhohuone.
- Tontin pinta-ala
- 2 755 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee osakkeita nrot 134548-141651 (autotallit, autohallipaikat ja varastot).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneell.tulo/poisto, huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, valokuitu, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 rakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppoinna S-Market Kaivoksela ja Lidl
- Koulut
- n. 450m päässä Kuninkaantammenkierto 22 (Tammen toimipiste, vuosiluokat 1–4) 2027 valmistuu uusi, pysyvä vuosiluokkien 5-9 koulutalo osoitteeseen Runonlaulajantie 40. Uusi rakennus on 750 oppilaalle.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on Helen Oy sähköautojen latausasemien hallintapalvelu. Kaikissa autohallin autopaikoissa on valmiudet latausaseman (ICU Eve Mini, latausteho 3,7kW-22kW) asennukselle. Autohallipaikka ostettavissa erikseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Autotallit
- 13
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Helsinkin kaupunki -Lentomeluvyöhyke: Lden 50-55 dB - Kaavamuutos: Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö (Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin.)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Saunatilojen kohentaminen
2021 Termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys
2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius
2023 C-rapun päätyseinän rappauskorjaus
Tulevat remontit
2024-2025 Katto: Kuntokatselmus (kevyt)
2025 Energiatodistus
2025 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö
2025 Viemärit: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2028 Elementtisaumat: Tarkastus
2029 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto
2038 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus ja huolto
2043 Märkätilat: Kuntotarkastus
2048 Putkiston kuntotutkimus