Taidemaalarinkatu 3 C
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h+kt+kph+p
216 900 € (4 986,21 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Taidemaalarinkadulla, Kuninkaantammessa, sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka on erinomainen valinta niin yksiasuvalle kuin pariskunnalle. Vuonna 2017 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinympäristön rauhallisessa, mutta hyvillä yhteyksillä Helsingin keskustaan ja Tampereen moottoritielle.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Asunnon parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.
Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja talossa on hissi. Yhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet metsän ja puistojen läheisyydessä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Taidemaalarinkatu 3 C, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 900 €
- Myyntihinta
- 110 828,37 €
- Velkaosuus
- 106 071,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 910,95 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 128,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 986,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Koko eteisen pituudelta kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Umbra
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ib Sønnerstad
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimien huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 3 294 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja varastoja. Taloyhtiön ja As. Oy Helsingin Sienan (33385, tontti 1) välillä on rasitesopimus kulkureiteistä, ajoluiskista, hulevesien johtamisesta, rakenteista ja rakentamisesta sekä pesulasta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tien varressa 4 h kiekkopysäköinti
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2026 Ilmanvaihto Puhdistus ja säätö kustannusarvio 15 000 € 2026 Piha Ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus kustannusarvio 1 000 € 2026 Piha Pihaviihtyvyyden parantaminen kustannusarvio 5 000 € 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus kustannusarvio 4 000 € 2026 Paloturvallisuus Palovaroittimien vaihtourakka kustannusarvio 20 000 € 2027 Parvekkeet Parvekelasien säätö kustannusarvio 15 000 € 2028 Yleiset tilat Pyörävarastojen huoltomaalaus kustannusarvio 3 000 €
Tehdyt remontit
29.1.2018 vakuuksien tarkastus
C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska) 2023
Vesimittareiden vaihto 2022-2023
Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022
Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2021
Pumppaamot: Tarkistus ja huolto 2021
Sähköautojen latausinfran parkkihalliin 2021
Katon kuntotarkastus 2018
20.12.2017 vuositarkastus
29.1.2018 vakuuksien tarkastus
Tulevat remontit
PTS:n mukaan: 2019 hulevesialtaan toimimnnan tarkastus, 2019-2020 aurinkopaneelien lisääminen katolle, sähköauton latauspiste ulkoalueellle, 2024 pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu, 2025 iv-säätö ja puhdistus, 2027 energiatodistus