Sisäänkäynti
Taikurintie 2 H
01390, Ilola, Vantaa
3h,k,sauna,varasto
299 000 € (4 013,42 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mynnissä toimiva paritalokolmio Vantaan Ilolassa!
Löydä uusi kotisi Vantaan Ilolasta, missä moderni ja viihtyisä paritaloasunto odottaa uusia asukkaitaan.
Vuonna 2010 valmistunut valoisa koti tarjoaa 74,5 m² tyylikkäästi suunniteltua asuintilaa. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys tarjoten mukavat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Kodin sydämessä on moderni ja varusteltu avokeittiö, joka tekee arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta helppoa. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ja aula tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Alakerran saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunnon ulkotilat ovat omiaan kesäpäivien viettoon; sekä terassi että parveke tarjoavat puitteet ulkoilmaelämälle. Autopaikka sähköpistokkeella varmistaa, että myös autollasi on oma paikkansa tässä yhteisössä.
Sijainti Ilolassa on hyvä: rauhallinen asuinalue, josta löytyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junalla. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tukevat jokapäiväistä elämää.
Tämä koti on pitänyt hyvin huolta asukkaistaan, ja nyt se odottaa uusia tarinoita. Jos arvostat valoa ja toimivaa arkea, tämä koti on sinua varten. Tutustu ja ihastu – tervetuloa kotiin, joka on valmis tarjoamaan uudet puitteet elämälle.
Ole yhteydessä, niin sovitaan asunnon esittely sinulle sopivana hetkenä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taikurintie 2 H, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 293 996,65 €
- Velkaosuus
- 5 003,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 89,40 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 461,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 013,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tuotot
- 630
- Tontin pinta-ala
- 6 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteispinta-ala on 6772m2. Asunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3:n osuus on 1/3 osaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa [email protected], p. 0400 169 008.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 100m). Juna-asema: Leinelä (n. 2,1 km).
- Palvelut
- Kaupat: K-market (n. 1,3 km), Alepa (, 1,6 km), Citymarket Koivukylä (n. 2,9 km). Kirjasto (n. 2,9 km). Terveysasema ja neuvola (n. 3,4 km).
- Koulut
- Ilolan koulu (1-5 lk, n. 1,3 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjarjestys 3 §: jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Kaavoituskatsaus-2023.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Roskakatoksen maalaus. Julkisivun puuosien ja raja-aitojen huoltomaalaukset. Väestönsuojan tiiveyskoe (yhteinen Taika 1, 2 ja 3).
2021 IV-kanavien puhdistus ja –säätö. Palovaroittimien uusiminen. Sähköautojen latauksen kartoitus.
2020 Energiatodistukset laadittu, voimassa 2.2.2030 saakka. Laaja katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset. Sokkeleiden kuntokartoitus ja korjaukset. Huoneistojen D1 ja D2 vesivahinkojen korjaus. Lämmitysjärjestelmän korjauksia.
2019 Leikkialueen kunnostus/ liukumäen uusinta. Parvekkeiden päällyskaiteiden uusinta ja maalaus talkoilla. Pihavalojen muuttaminen Led-valoiksi talkoilla.
2017 Vesikattojen pellitysten korjaukset.
2016 IV-kanavien puhdistus ja -säätö. Lattiakaivojen tarkastus ja korjaukset. Porareikäkosteusmittaukset kaikkiin huoneistoihin. Kaukolämpöverkoston vuodon tarkistus. Huoneistojen F1/F2 vesivahinkokorjaukset.
2011 Väestönsuojan oven korjaus.
Tulevat remontit
KPTS 2024 - 2028
2024 Kiinteistön kuntoarvio / rakennustekninen kiinteistökierros ja LVI sekä sähkötekninen tarkastus. Sähköpääkeskuksen maalaaminen talkoilla. Ulkovarastojen ovien uusiminen / maalaus tarvittaessa (osakkaan vastuulla). Parvekkeiden puuosien maalaus (osakkaan vastuulla).
2025-2026 Julkisivujen maalaus.