Taimentie 1 A
20760, Auvaisberg, Piispanristi, Kaarina
4-5 h, k, s
298 000 € (1 960,53 € / m²)
152 m²
Tätä asuntoa myy Nina Turve, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla ja lapsiystävällisellä alueella tilava rivitaloyhtiön paritalokoti.
Sisääntulokerroksessa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, vaatehuone. Ruokailutila avautuu mukavasti olohuoneeseen, joka on muutaman askeleen alempana. Olohuoneesta on kulku takapihalle ja viihtyvyyttä lisää kaunis takka. Korkea katto luo tilan ja avaruuden tuntua. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone, josta on käynti takapihalle.
Alimmassa kerroksessa tilava takkahuone tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, toimien myös makuuhuoneena tarvittaessa. Lisäksi löytyvät kodinhoito- ja saunatilat. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa, pesukoneliitäntä ja tilaa kuivausrummulle. Pesutiloissa on suihkun lisäksi kylpyamme.
Huoneiston edessä on autokatospaikka ja tilaa toiselle autolle. Varastotilaa on asunnon molemmin puolin. Asunto on lähes alkuperäisessä, mutta erittäin siistissä kunnossa.
Sijainti on erinomainen: lyhyt matka kouluun, lähellä linja-autopysäkkiä sekä kaikki Kaarinan palvelut ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinalueympäristöä ja hyviä palveluita lähellä.
Sovi oma esittelyaikasi [email protected] tai Nina 050 3878011
Perustiedot
- Sijainti
- Taimentie 1 A, 20760, Auvaisberg, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 266 329,16 €
- Velkaosuus
- 31 670,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,80 € / kk (1,90 € / m²), Rahoitusvastike 273,60 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 562,40 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 960,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla n. 20 000 - 21 000 kWh/ vuosi).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Parkettilattia.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kylpyamme, pesuallas, pyyhekuivain.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu. Yhdestä makuuhuoneesta kulku ulos.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu. Takka. Kulku takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Alimmassa kerroksessa tilava takkahuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-Pauna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Antikainen-Pauna
- Tontin pinta-ala
- 6 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Erksaar, nurmikonleikkuu yhden asukkaan toimesta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä on autokatospaikka ja autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lämminvesivaraajien vaihtoja, ilmanvaihdon huoltokorjauksia, termostaattien uusimisia ja lattialämmitysten korjauksia tarvittaessa, ulkovalaistuksen uudistaminen/ päivitys, energiatodistuksen päivittäminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevat aluskatteet korjattu 2010, A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu, B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden johtaminen pois pihamaalta, lämminvesivaraajien vaihtoja, piha-aitoja uusittu 2011-2014, ilmanvaihtohormit nuohottu 11/2015, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja 2015, sokkelit korjattu A-talo, A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016, kattojen uusinta/ saneeraus 2018-2019, salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infra, jätepisteen uusiminen 2021, puuosien, autokatosten ja varastorakennusten maalaukset 2025.
Tulevat remontit
Julkisivumaalaukset 2025, yhtiökokous päätti ottaa tarkoitusta varten lainaa 35 000 euroa, josta ryhdytään perimään rahoitusvastiketta, kun työ on suoritettu.