Taimistontie 3 A 3
Taimistontie 3 A
13100, Nuppola, Hämeenlinna
2h+k+s
149 000 € (2 504,20 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisessa Nuppolan kaupunginosassa Hämeenlinnassa sijaitsee viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä 59,5 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1983 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto Oy Taimistontie 3:n kuuden asunnon yhtiössä on panostettu huoltoon ja remontteihin, mikä näkyy hyvin hoidettuna kokonaisuutena.
Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle pihalle. Takapihan terassi on osittain katettu ja lasitettu, joten se tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan vuodenajasta riippumatta.
Sijainti on erinomainen, lähellä ovat niin päivittäispalvelut kuin hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on aivan nurkan takana, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Lisäksi luonnossa liikkuville on tarjolla monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka voi olla juuri sinun seuraava asuinpaikkasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Taimistontie 3 A, 13100, Nuppola, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 121 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,45 € / kk (3,10 € / m²), Korjausvastike 60,60 € / kk (1,02 € / m²), Muu vastike 146 € / kk (Sähkö ja vesi), Yhtiövastike yhteensä 391,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkövastike: 121€/kk Vesivastike: 25€/kk Tasaus 2 kertaa vuodessa Korjausvastike: remonttirahaston kartuttaminen tulevia remontteja varten
- Neliöhinta
- 2 504,20 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja lasi välitilassa
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas (2kpl), allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa niin vaatteille, kuin asusteillekin kaapistossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takana osa terassista katettu ja lasitettu, osa avoterassia Talon edessä, etuovella myös terassi.
- Piha
- Suojaisa piha, jossa reilusti terassia, niin katettua kuin avonaistakin ja lisäksi piha-aluetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin korikalusto
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taimistontie 3
- Isännöitsijän nimi
- Ari Keski-Rauska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504307818
- Tontin pinta-ala
- 2 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat vuoroluettelon mukaisesti pihanhoidosta. Lumityöt ja hiekoituksen hoitaa jokainen asukas oman asunnon ja autopaikkansa edestä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja tekninen tila 1m2
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hämeen Nollaenergia Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuyhteydet
- Paikallistiedot
- Lähellä palveluita, hyvät kulkuyhteydet ja luonnossa liikkumismahdollisuudet lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 8, joista katospaikkoja 6 1 autokatos paikka huoneiston A 3 käytössä.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Yläpohjan Lämmöneristys
2016 Ulkomaalaus
2022 Terassin ovien uusiminen
2022 A 4 asunnon pienen vesivahingon korjaus (valvojana Hämeenlinnan kaupungin Rakennuttaja insinööri Jukka Heikinmäki)
2023 Asunnon 6 ja 5 portaiden ja tukimuurin korjaaminen sekä patolevyjen ja salaojien uusiminen (B-talo)
2024 Patolevyjen ja salaojien uusiminen Asunto 4
2025 Sähkökaapin portaiden, patolevyjen ja salaojien uusiminen (as1) sekä A-talon ja autokatoksen välisen tilan laatoittaminen
Tulevat remontit
Sähkömittarit vaihdetaan huoneistokohtaisiksi älymittareiksi, kun sähkösopimus päättyy.
Syksyllä hallitus päätti, että tästä luovutaan, koska muutostyön jälkeen menetetään esim. aurinkosähköjärjestelmän käyttöönoton mahdollisuus.
Yhtiössä yhteinen sähkösopimus, asunnon vastike 121€/kk sähkön osalta.
Katon suojakäsittely ja maalaus toteutetaan vuonna 2026. Muutamat halkeilleet kattotiilet on vaihdettu toukokuun 2025 aikana.
Hallituksen esitys kuntokartoituksen perumisesta ja käyttövesiputkiston uusimisesta hyväksytty yhtiökokouksessa. Saneeraus aloitetaan as 1:n pesuhuoneremontin yhteydessä myös runkolinjan osalta tehty kesän 2025 aikana. Suunnittelu jatkuu erillisen rakennuskonsultin johdolla vuoden 2026 alussa. Tarkastellaan mitkä muut uusittavat rakenteet tulee huomioida, osana käyttövesiputkien saneerausta.
Pihatyöryhmä valittu, suunnittelevat käytännön toteutuksen ja ovat yhteydessä hallitukseen.
Hallitukselle esitetty suunnitelma ja toteutus otettu uudelleen hallituksen sunnitteluun, rahoituksen osalta.