Taimistontie 4
13100, 20. Kankaantausta, Hämeenlinna
5h+k+rt+s+ph/khh+vh+2wc+2p
218 000 €
144 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakoti arvostetussa Kankaantaustan kaupunginosassa – oma tontti ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet!
Etsitkö persoonallista ja tilavaa omakotitaloa, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa isommallekin perheelle? Tämä hyvin pidetty vuonna 1980 valmistunut, pääosin kiviainesrakenteinen omakotitalo on nyt saatavilla alkuperäiseltä omistajalta. Talo sijaitsee suositulla ja arvostetulla Nuppolan pientalovaltaisella asuinalueella Kankaantaustan sydämessä.
Tässä kodissa yhdistyy modernin mukavuuden ja perinteisen charmikkuuden parhaat puolet. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, ja valoisa avara pohjaratkaisu luo mukautuvat mahdollisuudet juuri sinun tarpeisiisi. Oma, huolellisesti hoidettu 1355 m² tasamaatontti mahdollistaa vaikka mitä – lasten leikkitiloja tai vaikkapa puutarhan tuottamien nautintojen mahdollisuudet!
Ulkoilumaastot ovat lähettyvillä, sillä niin Ahveniston kuin Hattelmalan harjun suuntaan avautuvat upeat luontopolut ja ulkoilureitit. Täällä nautit luonnon läheisyydestä, mutta samalla pääset nopeasti kantakaupungin keskustan palveluiden äärelle – vain noin 2 km päässä.
Lisäksi omalle tontille on rakennettu erillinen auto-/varastorakennus, joka lisää asumismukavuutta ja säilytystilaa perheen tarpeisiin.
Taloon on tehty kuntotarkastus Susteran kuntotarkastajan toimesta maaliskuussa 2025.
Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, mutta ei halua tinkiä kaupungin läheisyydestä. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja persoonalliseen omakotitaloon, joka on valmis tarjoamaan sinulle ja perheellesi monia onnellisia vuosia!
Perustiedot
- Sijainti
- Taimistontie 4, 13100, 20. Kankaantausta, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 168,7 m2 ja autotalli-/varastorakennuksen 30,0 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan/2 kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paneelikatto
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, ja kylmiö, liesituuletin / hormi, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, ikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Styrox, paneelikatto, peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Paneelikatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Paneelikatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto, Harvian hetivalmis -kiuas (uusittu 2024), ikkuna
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, pyykinkuivausteline, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 355 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Nurmialuetta, etupiha asfaltoitu, omenapuita, vadelmapensaita, marjapensaita, perennoita ja koristepensaita, suklaakirsikkapuu, koristeomenapuita
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja siporex muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Ilmalämpöpumppu Puu sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket (näkyvillä osin) muovia suojaputkessa
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket (näkyvillä osin) muovia
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Rakennusoikeus
- 281
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Sustera Groupin Jussi Korhosen toimesta 20.03.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Ruokakauppa Jukolan S-Market, K-Market Hattelmalantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Myllymäen alakoulu, Kaurialan yläkoulu, Lyseon lukio Punaportilla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin/varaston kerrosala 30 m2. Autotallissa sähköpatterilämmitys, lattiakaivo, voimavirtapistoke, vesipiste autotallirakennuksen ulkoseinässä. Varastossa sähköpatterilämmitys Lautarakenteinen pihavaja noin 13 m2