Taimistontie 9 B
00380, Tali, Helsinki
oh, avok, kph/wc, s, parveke
149 000 € (3 820,51 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Talin harrastemahdollisuuksien ääreltä!
Talissa,Taimistontie 9:ssä sijaitseva yksiö tarjoaa rauhallisen kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä 39 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja sen parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät Talin siirtolapuutarhan suuntaan. Vuonna 1998 valmistuneessa talossa on hissi, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on käytännöllinen baaripöytä.
Tilava kylpyhuone/wc on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, huoneistossa myös oma sauna.
Olohuoneen yhteydessä on tilaa sängylle, ja parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Talin alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja lähellä sijaitsevat Talin golfkenttä sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy raitiovaunupysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Helsingin Taimistontie 9:ssä on yhteiskäytössä muun muassa urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latausinfran suunnittelu.
Tämä viihtyisä koti sopii erinomaisesti rauhaa ja luontoa arvostavalle asukkaalle.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Perustiedot
- Sijainti
- Taimistontie 9 B, 00380, Tali, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 133 366,79 €
- Velkaosuus
- 15 633,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 143,88 € / kk (0,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vuokratonttivastike sisältyy hoitovastikkeeseen
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 820,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 24€/kk, mikäli haluaa parkkipaikan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa baaripöytä
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Tilava kph/wc saunan yhteydessä, kunnostettu taloyhtiön toimesta 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Olohuoneessa tilaa sängylle
- Olohuone
- Ikkunat avautuvat puistomaisella metsäalueelle ja kävelypolulle Talin siirtolapuutarhan suuntaan
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ensimmäisen kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta metsäiset näkymät luontoon, Talin siirtolapuutarhan suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vehreät ja metsäiset näkymät ikkunoista ja parvekkeelta, Talin siirtolapuutarha, Talin golfkenttä ja kaikki Talin harrastemahdollisuudet lähietäisyydellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Taimistontie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8213510
- Tontin pinta-ala
- 3 426 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 113,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2340
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Mankeli ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Upea sijainti Talin siirtolapuutarhan vieressä
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 2025 Porrashuoneiden alaovien kuntokartoitus sekä mahdollinen korjaaminen tai uusiminen Kurtturuusujen näivetyksen jatkaminen Yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja saumausten uusimista Led valaistus: Porraskäytävät ja muut yhteiset tilat Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2026 Sähköautolatausinfran suunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 786 481,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2007
Ilmamäärien säätö ja IV-kanavien puhdistus
2008
Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus
2009
Viemäreiden kannakointien korjauksia
2010
Molempien hissien vaihto Kone Oy:n konehuoneettomiin hisseihin. Uusittiin hissikorit
2011
Suihkusekoittajien vaihto A-portaan asuntoihin
2012
Suihkusekoittajien vaihto B-portaan asuntoihin
Parkkialueen sadevesikaivojen korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa
Liittyminen Soneran valokaapeliin
Julkisivujen koristetankojen uusiminen
Parkkipaikalle 1 lisäpaikka ja lämpötolppa
2013 Lämpökamerakuvaus
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Pystyviemäreiden ja runkolinjan pesu
Rakennettiin leikkimökki ja leikkitavaralaatikko
Kaadettu puita
Lumiesteiden, kattoluukun korjausta ja saumojen tiivistyksiä
Pihakaivon ympäristön uudelleen asfaltointi ja kaivon säätäminen
2014
Vesikaton paikkamaalaaminen
2015 Lämpöpatteriventtiilien tarkistus ja uusinta tarvittavin osin
IV-tuloilmaventtiilien uusiminen
2016
Vesikourujen korjaus. Kannakoitiin uudestaan, korjattiin kaatoja ja tiivistettiin liitoksia
2020
Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen
WC- ja väistötilojen rakentaminen
Katon uusiminen
A 3 huoneiston vesivaurion korjaus
2021
Taloautomaation modernisointi