Taivaanpankontie 10 C A
70200, Puijonlaakso, Kuopio
2mh,oh,k,kph,s,wc,lasitettu parveke
219 000 € (3 244,44 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari LKV Heikkinen, Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja avara kolmio halutussa Puijonlaaksossa – oma sauna ja autohallipaikka
Tämä valoisa ja avara kulmahuoneisto sijaitsee halutulla Puijonlaakson alueella Kuopiossa. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä, sillä lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Asunto on kolmannessa kerroksessa ja siinä on lasitettu länsiparveke, josta voi nauttia ilta-auringosta. Tilava olohuone ja kahden makuuhuoneen ratkaisu tekevät tästä kodista ihanteellisen pienelle perheelle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa erillinen uuni ja siirrettävä keittiösaareke. Asunnossa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina ja oma sauna tuo luksusta arkeen.
Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten kuntosalin, pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen 10 000 eurolla.
Läheisyydessä on päiväkoti, koulu, yliopisto ja KYS, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse [email protected] ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanpankontie 10 C A, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 87 429,33 €
- Velkaosuus
- 131 570,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 760,50 € / kk (11,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 044 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 23.6.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Yhtiökokous 23.6.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 244,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike (kaapeli-TV + laajakaista) 5€/kk Kylmä vesi 5,60€/m3 Lämmin vesi 12,50€/m3 Varastovuokra 10€/kk Autohallivastike 16,80€/kk Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka numero 546 hintaan 10 000€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus
- Isännöitsijän nimi
- Petri Taskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tuotot
- 1140
- Tontin pinta-ala
- 1 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kuopio
- Taloyhtiössä on
- Kuntosali, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka numero 546 myydään erikseen hintaan 10 000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli-/hallipaikat 53 kpl Piha-kansipaikat 16 kpl Muut autopaikat 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 481 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa
2020 ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa sekä 2-vuotistarkastuksissa sekä autojen sähkölatausasemankartoitus
2021 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa
2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa
2019-2023 Takuukorjauksia
2024 Ilmanvaihdon tavarantarkastus
2025 Parvekelasitusten voitelu- ja tarkastushuolto
Tulevat remontit
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen uusiminen sekä parvekelasitusten jatkohuolto sis. osat- ja Safe 5-vuoden takuu
2026-2028 kiinteistön 10-vuotistarkastukset, takuukorjauksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö