Taivaanvuohentie 4C B
01450, Vierumäki, Vantaa
4h, k, kph, khh, s, erill. wc, eteinen+ varasto
315 000 €
84 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Vierumäen rauhallisella asuinalueella Vantaalla sijaitsee tämä viehättävä paritalo, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen huoneet ovat valoisia.
Tyylikäs olohuone, jossa suuret ikkunat, joista osa lattiantasosta alkaen avautuu katetulle terassille. Rauhallinen paikka nauttia.
Terassia ympäröi vehreä ja tuuhea tuija-aita, joka tuo mukavasti yksityisyyttä.
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, tuo lämmön tasaisesti asuntoon ja takaa edukkaat asumiskustannukset, sekä helppo sisustaa kun ei seinä pattereita. Ilmalämpöpumpulla saat tarvittaessa viilennyksen kesähelteille.
Avokeittiö, ruokailutila aukeaa olohuoneeseen. Keittiössä on tyylikkäät Puustellin kaapistot ja kaikki kodinkoneet ovat AEG:n laadukkaita tuotteita.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat pienperheelle, tai tee vaikka yhdestä mh:sta työhuone. Yhtenäinen tumma laminaattilattia luo harmonisen ilmeen.
Pesutilat ja sauna ovat siistit, näistä käynti kodinhoitohuoneeseen ja edelleen ulos terassille ja pihalle.
Reilu lämminvarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Kiinteistömuotoinen paritalo, niin ei tarvitse erikseen isännöintiä tai tilinpäätöksiä tehdä, eikä vastiketta kerätä, vastaat vain omista kuluistasi omakotitalomaisesti. Vähemmän byrokratiaa ja mahdollistaa itsenäistä päätöksentekoa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät ulkoilualueet. Lähikauppa ja bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja juna-asemalle on noin 2 km. Tämä uudehko koti tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät palvelut, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii uutta kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Jarmo Kotisilta LKV LVV 040 680 7788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanvuohentie 4C B, 01450, Vierumäki, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaisala 96,50 m2 Huoneisto-ala 84 m2 sisältää lämpimän varastotilan n. 4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti kaupasta, kun koko kauppahinta on maksettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 381 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistömuotoinen, koko tontin koko 650m2, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistöllä yhteinen pumppaamo ja pihasähköt sekä lämmitystekniikka, joista kustannukset jaetaan puoliksi. Muuten omat mittarit. Asunnon A-varastossa sijaitsee yhteinen lämmitystekniikka. Kiinteistöllä tie- ja johtorasiteoikeus. Lentomeluvyöhyke 3. Kiinteistövero, vakuutus, jätemaksu. Vesi-ja sähkömaksu mittauksen mukaan. Ei kerätä hoitovastiketta, vaan kulujen mukaan kuin omakotitalossa. Nykyisillä ollut seuraavasti. Vedenkulutus 2024 ollut 385 m3, 750 € / vuosi 4 / hlö. Eli 62,50 €/ kk Käyttösähkö 2024 ollut n. 8000 kwh, lämmitys n. 1800 kwh. yht 9800 kwh / v. Sekajäte astia 240 l tyhjennys joka 4 viikko n. 120 € / v. (10€ / kk). Biojäte, nykyisillä ollut Biolan 220 eco. Edelle mainitut kustannukset nelihenkisellä perheellä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin keittiö. Tummat alakapit, vaaleat yläkaapit. Kulmakaappi rulolla, pöytätaso laminaatti. Tupla-allas. Kaikki keittiön kodinkoneet AEG.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Rosteri täyskorkea ), erillinen pakastin (Rosteri täyskorkea, pari pientä kolhua toisessa kylmäkaapin ovessa, lähinnä esteettinen ), erillisuuni (Rosteri kiertoilma), liesituuletin (Rosteri), ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilasta käynti kodinhoitohuoneeseen ja edelleen terassille ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, ja kääntyvä suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kph:ssa toinen wc istuin, sekä erillis wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta kaikissa kaapistot. Yhtenäinen tumma tyylikäs laminaatti olohuoneen, keittiön ja eteisen kanssa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tyylikäs valoisa olohuone, kulmassa isot ikkunat kahteen suuntaan, osa ikkunoista alkaa lattiantasosta. Huone korkeus 260 cm. Käynti katetulle terassille, pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappeja, sekä tasotilaa, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Ovi takapihalle / terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna, pilarikiuas isolla kivipesällä antaa pehmeät löylyt. Kiuaskivet uusittu 9 / 2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ks. Kartoitus RS-3 15.10.2025. Kartoitus hyvä, muutama huoltotoimenpide suositus. Alapohjassa putken läpiviennin tiivistys. Salaojakaivon kuvaus, huuhtelu suositus. Varaston kohdalla pätkä sadevesikourua puuttuu, sinänsä pulpetti katto, ohjaus toisella puolella.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla suuri puupatio, katettu / valokate. Suojainen, suunta etelä / länsi. Vehreä tuija-aita naapurustoon. Sekä kuusiaita naapurin osalla länteen, eli tuuheat ja suojaisat pihat kesät / talvet.
- Piha
- Etupiha kivituhka. Takapiha ja sivupiha nurmea, puuaita, sekä perällä tiheä tuija-aita kiertää tontin rajoja.
- Muut tilat
- Ilmalämpöpumppu eteisessä viilennykseen. Iso katettu terassi etelä / länsi. Lämmin varasto (pieni sähköpatteri). Varastossa vesivaraaja ja LTO laitteisto. Kaapistot kodinhoitohuoneessa, makuuhuoneissa ja erillis wc:ssä. Eteisessä peililiukuovikaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seiniä huoltomaalattu 9 / 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tyylikkäät tummat laminaattilattiat, jokunen kohta hieman narisee kesällä. Muuten laatta, kph, sauna khh, wc.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 650 m2, josta myytävä määräosa on n. puolet hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (lto)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä lukkosaumapeltikate
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 162.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta ylitetty 16,1 m2 Luvalla.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Koulut ja päiväkodit alueella. Lähikauppa ja bussipysäkki n. 400m. Juna-asemalle n. 2 km. Hyvät ulkoilualueet lähellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki p. 09 83911
Tehdyt remontit
Kohde aika uusi 10 vuotta. Päivitetty: Sisäseiniä maalattu, kiuaskivet uusittu, bideesuihkunpäät molempiin vessoihin uusittu, sekä keittiöhana uusittu 9 / 2025.
Ilmalämpöpumpun huolto syksy / 2025. Sadevesikourujen puhdistus 2025.
Hulevesipumppu uusittu 2020, varoitusvalon asennus.