Taivaanvuohentie 5 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h,k,kh
347 000 € (6 803,92 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sundqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee halutulla Lauttasaaren alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään.
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee halutulla Lauttasaaren alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa tiilitalossa, jossa on neljä asuinkerrosta ja hissi.
Ensimmäisen asuinkerroksen asunnosta (ei maan tasalla) avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon miellyttävästi osaksi kaupunkielämää. Asunnon 51 neliömetriä tarjoavat tilavan ja valoisan olohuoneen sekä makuuhuoneen, joissa on kauniit parkettilattiat.
Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa arjen sujuvuutta muun muassa induktiolieden ja astianpesukoneen ansiosta. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Lauttasaaren alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät niin kauppakeskus, metroasema kuin bussipysäkitkin, mikä tekee elämästä vaivatonta. Alueella on myös useita kouluja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunto Oy Taivaanvuohentie 5 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja runsaat varastotilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävimmät remontit on jo tehty. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kaupungin palvelut parhaimmillaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanvuohentie 5 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 000 €
- Myyntihinta
- 345 795,87 €
- Velkaosuus
- 1 204,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,65 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 44,88 € / kk (0,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307,53 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 803,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat pihapaikat 40e/kk, autotallivuokrat etep./takap. 95 e/kk. Kaikki autopaikat jonotuksen mukaan vuokrataan yhtiöltä. Varastovuokrat pieni 15e/kk ja iso 40e/kk. C-talon pienvarasto 10 e/kk Asunhuoneistovuokrat 815,95e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiili,, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit puistomaiset.
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Olohuoneen seinähyllyt eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taivaanvuohentie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4242 8200
- Tuotot
- 23239.92
- Tontin pinta-ala
- 3 814 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet n. 200 metrin päässä.
- Koulut
- useita alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat/talli jonotuksen mukaan yhtiöltä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katuvarsipaikoitus
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden huoltokierros 2025 Latausinfran rakentaminen autotalleihin 2025 Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjauksien suunnittelu ja toteutus 2026 Js betoniosien, ulko- ja autotalliovien huoltomaalaus 2026 Lukoston uusiminen 2026 Asfalttien kunnostus 2027 Vesikaton huoltokunnostus 2027 Ilmanvaihdon puhdistus 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.01.2026
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET
1993 Kattoremontti
2000 Lämmönvaihdin uusittu,
2004 KV-linjasulut,
2005 Julkisivurappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunat uusittu
2006 Patteriverkoston tasapainotus.
2006 Etupihan asfaltti uusittu.
2008 kuntoarvio(peruskorjausten tarvekartoitus)
2009-2010 putkiremontin (linjasaneeraus) hankesuunnittelu
2010-2011 Putkiremontin suunnittelu
2012 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (vesijohdot, viemärit ja sähköt).
2012 Saunaosasto ja pesutupa uusittu
2013 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin
2015-2016 Porrashuoneiden maalaus
2018 Kaukolämpölaiteiden uusiminen
2018 Takkahormit nuohottu (huoneistoissa 3, 6, 8, 10 ja 22 on takka)
2018 Roskakatoksen uusiminen
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Hissien peruskorjaus
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto
2023 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys
2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2025 Latausinfran toteutussuunnittelu autotalleihin
2025 Huoneistokohtaisien palovaroittimien uusiminen
2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunapuitteiden vahvistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
As Oy Taivaanvuohentie 5
2025–2029 Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjausten suunnittelu (2024) Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjaukset (2025–2026) , Ulko-ovien tiivistys (2024), Kiinteistön kuntoarvio (2026)
Yhtiön saunan lauteiden uusiminen (2025), Lukoston uusiminen (2026), Sähköautolatausinfran rakentaminen ja mahdollinen yhteislatauspisteen toteuttaminen (2027), Takapihan ajoväylän asfaltin uusiminen (2028)