Taivaskalliontie 3
00600, Käpylä, Helsinki
2h, kt, kph, vh, ask.tila
449 000 € (5 683,54 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Kadri-Ann Öunap
Snellman Sotheby's International Realty
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki koti historiallisessa Käpylässä – modernia asumista vanhan ajan hengessä.
Historiallista charmia ja modernia mukavuutta – lämminhenkinen kaksikerroksinen koti Taivaskalliontiellä
Tämä kodikas ja kauniisti saneerattu huoneisto on harvinainen yhdistelmä rakennushistoriaa ja nykyajan asumisen helppoutta. Vuonna 1938 valmistunut rakennus henkii vanhan ajan arvokkuutta, mutta tarjoaa samalla modernit ja toimivat puitteet sujuvaan arkeen.
Yläkerta, n. 59,5 m², on valoisa ja harmoninen kokonaisuus, jossa olohuone ja Puustellin keittiö nivoutuvat luontevasti yhteen. Syvät ikkunapenkit ja korkea huonekorkeus tuovat tilaan ilmavuutta ja rauhaa. Liukuovien taakse kätkeytyvä alkovi lisää kodin muunneltavuutta – sen voi avata osaksi oleskelutilaa tai sulkea omaksi, pehmeästi rajautuvaksi paikaksi lepäämiseen ja palautumiseen.
Alakerran n. 19,5 m² lämmin askartelutila tarjoaa arvokasta lisätilaa työntekoon, harrastuksiin tai vieraille. Oma sisäänkäynti tekee siitä erityisen käytännöllisen ja monikäyttöisen.
Kylpyhuoneessa laadukkaat materiaalit ja rauhoittava sävymaailma luovat viimeistellyn ja ajattoman kokonaisuuden. Koko koti on kunnostettu huolella ja harkiten – yksityiskohdat puhuvat puolestaan.
Pieni, yhdeksän asunnon taloyhtiö on arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema. Suojaisa pihapiiri, kauniit kalliorinteet ja vieressä avautuva Kotikallion puisto tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen viihtyisän. Käpylän vehreys, yhteisöllisyys ja erinomaiset palvelut täydentävät kokonaisuuden.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat lämpöä, estetiikkaa ja tarinallisuutta – ja etsit jotakin, mikä tuntuu kodilta jo ennen kuin astut sisään.
Lisätiedot:
KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
[email protected]
Välittäjä sinun kodillesi – tyylillä ja taidolla
Asunnon myynti on usein yksi elämän suurista päätöksistä. Kun haluat kumppanin, joka hoitaa myynnin huolella, harkiten ja arvokkaasti – olemme käytettävissäsi. Ota yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse, niin sovitaan tapaaminen. Aloitamme aina maksuttomalla hinta-arviolla ja konsultoinnilla, joka ei sido sinua mihinkään.
Laadukas lopputulos syntyy siitä, että alusta asti tehdään oikeita asioita – yhdessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaskalliontie 3, 00600, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 59,5 m², askartelutila alakerrassa 19,5 m². Alakerrassa yksi huone ja varasto, ovi käytävään. Matalampi tila, pienemmät ikkunat
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 02.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 180 022,05 €
- Velkaosuus
- 268 977,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 671,50 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 487,20 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 158,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeen peruste huoneistojen ja asumista palvelevien tilojen lattiapinta-ala, pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 683,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin tyylikkään värinen keittiö. Kaikki kodinkoneet Electrolux.
- Keittiön lattiat
- Valkolakattu tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneet ovat kokonaan uusittu saneerauksen yhteydessä. Modernit laatat. Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaluste, peili, valaisin, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on ns. sisäikkuna tuomaan valoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone yhdistyy tyylikkäästi keittiöön; liukuovien takana rauhallinen makuuhuone ja vaatehuone. Ikkunoista avautuvat idylliset maisemat. Alakerran askartelutila tarjoaa ihanteellisen paikan arkeen tai harrastuksiin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Pihalla oleskelu-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Makuuhuoneessa vaatehuone, alakerrassa varasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kierreportaat, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Taivaskalliontie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Honkaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Tontin pinta-ala
- 884 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra indeksoidaan elinkustannusindeksin mukaan.
- Tontin vuosivuokra
- 32 968,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Vain huoneisto-osakkeen omistajat voivat omistaa autopaikkaosakkeita.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asuinrakennusten tai opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Helsingin kaupunki, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 054 760 €
Tehdyt remontit
Kiinteistön peruskorjaus, käyttötarkoituksenmuutos ja asuinhuoneistojen laajentaminen ullakolle
2023. Talotekniikka uusittu, huoneistot saneerattu laadukkaasti. Suojeltu julkisivu maalattu. Piha
päällystetty. Konesaumattu peltikatto tarkastettu rakentamisen yhteydessä v. 2022 ja todettu
hyväkuntoiseksi. Koko kiinteistön käyttötarkoituksen muutos on rakennusluvallinen muutostyö,
lopputarkastettu ja hyväksytty 29.06.2023. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat
saatavilla. Kiinteistön vesijohdot ja viemärit on uusittu. Kiinteistön sisäpuolinen salaojaverkosto on
kunnostettu ja asennettu pumppaamo. Alakerran asuintilojen lattiat ovat tuulettuvaa ns. uivaa
rakennetta. Sadevedet ohjautuvat katukaivoihin ja pihan ritiläkaivon, pumppaamon ja pohjaviemärin
kautta sadevesiverkostoon. Kiinteistön sähköjohdotus ja -keskukset on uusittu. Liittymä on n. 10 v
vanha ja hyväkuntoinen. Kiinteistön kaukolämpöliittymä, lämmönvaihdin ja patteriverkosto putkineen
on uusittu. Väliseinät, pinnat, keittiöt, kylpyhuoneet ja vesikalusteet on uusittu. Ikkunat, ulko- ja
porrashuoneiden ovet on uusittu. Asennettu lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja
poistoilmanvaihto ja sille kanavisto. Kiinteistö liitetty Elisan kuituverkkoon.