Taivaskero 5 D
01280, Länsimäki, Vantaa
3h+k
99 700 € (1 215,85 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoi itsellesi perheasunto Länsimäessä
Remontoi itsellesi ja perheellesi kolmio Vantaan Länsimäessä.
Myynnissä oleva asunto on välttävässä kunnossa ja sen pinnat vaativat ehostusta.
Taloyhtiössä on paraillaan menossa linjasaneeraus, joka isännöitsijän mukaan valmistuu heinäkuun puolivälissä 2024. Tällöin asunnon pesutilat saavat täysin uuden ilmeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnossapitoa on suunniteltu pitkäjänteisesti. Isännöitsijän mukaan putkiremontin kustannus on + / - 900 € / m².
Ole yhteydessä, jos kiinnostuit tästä mahdollisuuksien kohteesta.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaskero 5 D, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Putkiremontti valmistuu isännöitsijän ilmoituksen mukaan 12.7.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 700 €
- Myyntihinta
- 96 737,71 €
- Velkaosuus
- 2 962,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 58 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 215,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin uudistettava putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä pesutilat uusitaan kokonaan.
- Makuuhuoneet
- Pinnat remontoitava.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Pinnat remontoitava.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Taivaskero 5
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Melkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 2120
- Tuotot
- 6428
- Tontin pinta-ala
- 3 314,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Kuntokuja 4, 01280 Vantaa, p. 09 3424 210
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki Kuulakuja (n. 300 m). Metroasema Mellunmäki (n. 750 m).
- Palvelut
- Kaupat :K-Market Länsimäki (n. 350 m), Alepa Kuulakuja (n. 400 m), Alepa Länsimäki (n. 450 m). Terveydenhoito: Länsimäen terveysasema (n. 350 m). Liikunta: Urheiluhallit Kontula (n. 2,4 km). Kirjasto: Länsimäen kirjasto (n. 350 m).
- Koulut
- Koulut: Länsimäen koulu (n. 700 m), Laakavuoren ala-aste (n. 750 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiölle on kaavoitettu autopaikkoja 90 kpl ja niistä on toteutettu 54 kpl. Rakentamattomien 36:n autopaikan sijoitussuunnitelma käynnissä.
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 440 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: Kattopinnoite uusittu, parvekelinjat maalattu.
1994: Lämminvaihdin uusittu.
1996: Linjaventtiilit vaihdettu.
1998: Yhteispiha-alue vaihdettu.
1999: Ikkunat uusittu.
2000: Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin, putkistolinjat huuhdeltu.
2001: Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu, ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö, kylmähuoneen kompressori uusittu, lämmönsäätimen ohjausautomatiikka uusittu, jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet, parvekelinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus.
2002: ilmastoinnin huippuimurit huollettu, kylmähuoneen jäähdystylaitteet uusittu, hankittu Suomen Talokeskus Oy:n huoltokirjaohjelma.
2003: Huoneistokohtaiset antennipistorasiat uusittu, parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu.
2004: Lukitusjärjestelmät uusittu.
2005: Yhtiölle laadittu pelastussuunnitelma, yhtiölle hankittu oma serveri laajakaistaa varten, asennettu yhteinen MOLOK syväjätekeruujärjestelmä, hissien kuntotarkastus tehty.
2006: Hissit kunnostettu.
2007: Kuntoarvio ja PTS.
2008-2009: Kellarikäytävien ja tilojen maalaus/pinnoitus.
2009: Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus talot A, B ja C, savunpoistoluukku C-D taloon.
2010: Kattojen kuntokartoitus ja korjaus.
2011: Yhtiöön on hankittu laajakaistayhteys 10/1M jokaiseen huoneistoon (kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen), valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneiden kunnostus.
2012: Huoneistojen A2, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A13, A15, A17, B22 ja B35 seinäkaivot on muutettu lattiakaivoiksi.
2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2015: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, vesikaton kuntokartoitus + korjauksia, huoneistojen A10 ja B32 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen.
2016: Lukoston sarjoittaminen (Sento), molokkiaseman kameravalvonta.
2017: Yhtiöjärjestyksen päivitys.
2017-2018: Elementti saumaus.
2018: A / B-porrashuoneen ikkunat.
2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen, väestönsuojan 10-vuotishuolto, vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, salaojien kuvaus ja huuhtelu C/D-talo, paneliovien huoltomaalaus (ulko-ovet), kellarikäytävien valaistus uusittu (led), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys.
2019-2020: Vesikatteen pinnoitteen uusimisen suunnittelutyö, sekä urakan kilpailuttaminen.
2020: Sokkeleiden huoltomaalaus.
2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, lämmityksen perussäätö.
2021-2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset (Rustett Oy).
2022: Vesikaton saneeraus (Suomen Saneeraustalo Oy).
2022-2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu (hankesuunnittelun B-vaihtoehdon mukaisesti).
2023: Haitta-ainekartoitus.
2023: Ulkovalaistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen toimenpiteet v. 2023 - 2027:
- Linjasaneeraus.
- Kuntoarvion päivitys.
- Piha-alueen asfaltointi.
- Sähköautojen latauspisteiden toteutus.
- Hissien uusiminen.