Taivassalonkatu 1 D
20740, Katariina, Turku
3 h + k + kph + s + khh + wc*2
222 000 € (2 723,93 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Luoto, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs rivitaloasunto avaralla pohjaratkaisulla meren läheisyydestä.
Asunnosta on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja näin alakerrasta on saatu yhtenäinen avara ja valoisa tila. Värimaailma on myös todella raikas ja tuo tilaan vielä lisää valoisuutta. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja uhraamalla yhden korkean kaapin sinun on mahdollista saada yhdistettyä korkea jääkaappi ja pakastin vierekkäin. Keittiössä on ajateltu laadun lisäksi kestävyyttä ja lattiaksi on valikoitunutkin laattalattia osittaisella lattialämmityksellä. Laattalattia on myös heti sisään tultaessa jatkuen alakerran vessaan asti, joten ei ole arkaa materiaalia vastassa huonoillakaan ilmoilla. Olohuoneessa on isot ikkunat. Alakerrassa on myös rappusten alla hyvät säilytystilat.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on merinäköala. Asunnossa on ajateltu myös arjen mukavuutta, sillä täältä löytyy hyvin toimiva kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa ja vesipiste. Kylpyhuone ja sauna ovat laadukkaasti toteutettu. Seinä on aikoinaan avattu ja tehty osittain lasiseinä ja näin saatu molemmat tilat avarammaksi. Saunan lauteilla peltomaiseman ylitse myös meri pilkottaa. Myös yläkerrassa on erillinen vessa.
Piha on isohko rivitalon pihaksi ja auringon suuntaan. Terassi jää hieman nurkan taakse, mutta sinne on suora kulku keittiöstä. Näin grillaukset onnistuvat vaivattomasti. Oman pihan vieressä on yhtiön leikkipaikat, jonne lapsille on helppoa ja turvallista mennä leikkimään.
Sijainti on loistava. Täällä on luonto sekä palvelut lähellä, kuten: päiväkoti n. 1 km, Ilpoisten koulu n. 2 km, lähikauppa, n. 1,5 km, Skanssi n. 3 km, Turun kauppatori 6 km.
Suosittelen nopeaa tutustumista tähän kotiin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivassalonkatu 1 D, 20740, Katariina, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 216 003,21 €
- Velkaosuus
- 5 996,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,68 € / kk, Rahoitusvastike 48,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 394,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 723,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Sähköä kulunut noin 3 500 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2012. Keittiössä lattialämmitys u-muotoisena, kiertäen kaapistojen edessä ja sivuilla (sähkö toiminen)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2012. Silikonisaumat uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wct remontoitu 2012
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, puu ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- kodinhoitohuone remontoitu 2012
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna remontoitu 2012
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- lähes koko asunto remontoitu 2012
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteisen lattia laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pienemmän makuuhuoneen isokaappi, laatikosto, terassikatos. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Alatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Satu Järvinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.06.2036. 6kk Euribor+0,67%
- Tontin pinta-ala
- 9 066 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun huolto. 02-2741 850
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 17.05.2024-17.05.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki P. 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
Lukitusten uusiminen 2018. Leikkialueen kunnostus 2017. Taivassalonkadun pylväshaapojen kaataminen 2016. Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012. Varaston ovien uusiminen 2010. Sisääntulopäätyjen maalaus 2009-2010. Meren puoleisten päätyjen korjaus 2007. Sisääntulokatosten ja ikkunapeltien tiivistys 2005. Vesikattojen korjaus rakennuttajan toimesta 2004. Pohjaviemärien kannutusten uusiminen 2003.
Tulevat remontit
Suositeltu 2025: Sokkeleiden kunnostus (saumojen uusiminen ja pinnoituskorjaus) salaojasaneerauksen yhteydessä. Puuaitojen huoltomaalaus, suoristus ja tarvittaessa uusinta salaojasaneerauksen yhteydessä.
Märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti (vedeneristeet).
Salaojien kokonaisvaltainen uusiminen.
Suositeltu 2026: Osittaisia sähkökalusteiden uusimisia tulevien tarpeiden mukaan. Peltikatteen ruostumien
paikkaus ja katteen huoltomaalaus.
Suositeltu 2029: Julkisivun puuosien huoltomaalaus kuluman mukaan. Julkisivujen rappauspintojen likaantumien
puhdistus, tarvittaessa paikkauskorjaukset.
Suositeltu 2031: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
Suositeltu 2032: Kuntoarvion ja PTS päivitys