Takalankuja 3-5 C
40740, Kortepohja, Jyväskylä
2h,k
83 000 € (1 406,78 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jyväskylän Kortepohjassa, osoitteessa Takalankuja 3-5, sijaitsee valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1975 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.
Asunnon avokeittiö on hyvin varusteltu ja se luo tilavuuden tunnetta ja on suorassa yhteydessä olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista ulkoilmassa. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä kellarikomerosta.
Kortepohja on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä. S-market sekä Sale ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunto Oy Haukanniemenrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto sekä oma kuntosali. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan ja vaivattomaan elämään Jyväskylän sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Takalankuja 3-5 C, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta 1-2 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 75 891,38 €
- Velkaosuus
- 7 108,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,25 € / kk (1,95 € / os.), Rahoitusvastike 65,10 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 367,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 406,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 03.04.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan taloustilanteen sitä edellyttäessä. Kokouksessa päätettiin myös taloyhtiön lainojen siirrosta Handelsbankenista Danske Bankille sekä hoitokululainan poismaksusta kassavaroin. Lämmin vesi 12€m3, kylmä vesi 6 €m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilennin pumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukanniemenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Paloniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786705
- Tuotot
- 14472
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainojen korot: laina 1: 12 kk euribor+0,62/ päättymispäivä 31.12.2037 laina 2 Euribor 6 kk euribor+0,7%/ päättymispäivä 30.9.2034, laina 3 Euribor 6 kk+ 0,59%/ päättymispäivä 30.12.2028, laina 4 Euribor 6 kk+0,7%/ päättymispäivä 30.12.2034 Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumpun, lautasantennin ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista/purkamisesta kuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön hallinnassa yksi asunto, josta vuokratuloa yhtiölle. Parvekelasit on asennettu taloyhtiön toimesta parvekeremontin yhteydessä, joten parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 11 435 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö omistaa 28,2% autopaikkatonteista 179-17-15-10-D-M004 ja 179-17-15-10-D-M005 sekä 25,09% leikkipaikkatontista 179-17-16-4-T-M001. 11435 m2 tontit ovat 100% taloyhtiön omistuksessa.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL- Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuntosali, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=143
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jäähdytetyt kellarit on poistettu käytöstä ja niistä on tehty tavallisia säilytyskomeroita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- S-market 1,5 km Sale 1 km
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 19.01.2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 086 075,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tuulikaapin rakentaminen 1 ja 3 taloihin ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013, käyttövesi- ja sähkösaneeraus sekä iv-kanavien nuohous ja perussäätö 2015, jätteiden kierrätyspisteen uusiminen (Molok syväkeräys), piha-alueiden kunnostus ja kuntosalin toteutus A-portaan kerhotilaan 2016, taloyhtiölaajakaistan liittyminen ja kerhotilan pintaremontti 2017, vesikattojen uusiminen jonka yhteydessä uusittiin myös vesikaton ilmanvaihtolaitteet sekä suoritettiin ilmanvaihdon perussäätö 2018, parvekkeiden taustaseinien lisäeristys ja uusi ulkoverhous sekä puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, jonka yhteydessä lisättiin parveke-/ terassilasitukset sekä uusittiin porrashuoneiden ulko-ovet 2022, huoneiston E 51 vesivahinkosaneeraus 2022, 3. talon saunan lauteiden uusinta 2024, vesikattojen huoltokorjauksia 2024, väestönsuojan gsm antennivahvistimen asennus 2024. Aiemmin tehtyjä remontteja on tehty, lisätietoja tarvittaessa välittäjältä.
Tulevat remontit
Pihojen kunnostus, kuntoarvion päivitys, viemärien kuntotutkimuksissa havaittujen piha-alueen viemärien vaurioiden korjaukset, kaukolämmönvaihtimen uusiminen.