Takalontie 503
90910, Kontio, Oulu
6h,k,kph,khh,s,AT,VAR
189 000 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jos perheesi kaipaa tilaa hengittää ja haluaa asua väljästi lähellä luontoa hyvin pidetyssä omakotitalossa, Takalontie 503 on unielmienne koti!
Tämä koti on rakennettu vuonna 1993 OMALLE, yli puolen hehtaarin tontille. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella remonttien osalta: kylpyhuoneen ja saunan lattia on uusittu vedeneristyksineen vuonna 2005. Kattoremontti tehtiin vuonna 2011 ja ilmanvaihtojärjestelmä uusittiin 2008. Takapihan puolen terassi katettiin 2022 ja kylpyhuoneen pinnat saivat uuden yleisilmeen v. 2023. Lattiapinnat ovat hiljattain uusittu tyylikkääseen laminaattiin ja säilytystilaa lisättiin entisestään eteisen kaapistoilla ja turhan väliseinän purulla. Samassa rytäkässä myös erillinen WC uusittiin täysin!
Talossa lämmitysmuotona on sähkö, mutta varaava takka, leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu lisälämmönlähteenä pitävät sähkölaskut kohtuullisina läpi vuoden ja sähkönkulutus onkin ollut varsin maltillinen, vain 15 500 kwh/vuosi. Makuuhuoneet ovat tilavat, ja autotallin perällä olevasta varastosta loihdit lisämakuuhuoneen tarpeen vaatiessa. Talon yhteydestä löytyy myös harrastajan todellinen unelma - yli 25 neliön lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, voimavirralla yms! Säilytystilaa on todella paljon kaapistojen, käyttöullakon, vaatehuoneen ja liitereiden ansiosta.
Yli 5000 neliön suojaisa, puuston ympäröimä tontti mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Tilaa kulkuvälineille löytyy runsaasti ja turvalliset maastot ulkoilemiseen kotieläimille ja perheen pienimmille. Tunnelmallinen grillikota kruunaa tämän huolitellun kokonaisuuden.
Vaikka asut täällä kun herran kukkarossa, välimatkat eivät kuitenkaan ole kohtuuttoman pitkät. Kiimingin keskustan kattavat palvelut ovat 10 minuutin ajomatkan päässä ja Oulun keskustaan siirryt alle 30 minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takalontie 503, 90910, Kontio, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 197 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala 128 m2. Koko rakennuksen kerrosala 197m2. Asuinrakennuksen yhteydessä olevan autotallin huoneistoala 25,6m2 ja varasto 10m2. Grillikodan kerrosala 8m2 ja liiterit 15m2, 15m2 ja 10m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15500 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 589,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 476,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 15 500 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 130 €/kk. Vesi- ja jätehuoltomaksut (sakokaivon tyhjennykset) kulutuksen/käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: induktioliesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, leivinuuni. Arkkupakastin varastossa. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: Peili, wc-istuin, allaskaapisto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pyykinpesukoneliitäntä, kaapisto, pöytätasot, lattialämmitys. Kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, kolme kylmää liiteriä, lämmin varasto, käyttöullakko.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- varaava takka ja leivinuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneesta kulku suoraan ulos. Lattiat: laminaatti. Seinät: Maalattu. Lämmin varasto autotallin perällä. Lattia: Laminaatti. Seinät maalattu. Eteisen lattia: Laminaatti. Seinät; Tapetoitu Kuisti: Lattia laattaa. Seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, arkkupakastin, sälekaihtimet, verhotangot, matontamppausteline, jätesäiliö, harava-antenni, keinut, autotallin hyllyt ja sähköpöytä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,519 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitykset kph + khh. Ilmalämpöpumppu autotallissa ja olohuoneessa. Lisäksi varaava takka ja leivinuuni. Kustannukset: 15500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kolme saostuskaivoa sekä imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Nykyisellä asukkaalla saostuskaivojen tyhjennys 1 krt / vuosi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Halpa-Halli ja Kiimingin keskustan palvelut alle 7km päässä.
- Koulut
- Tirinkylän koulu (Luokat 1-6) n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alakylän, Tirinkylän, Haipuskylän ja Hanhiperän Osayleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Grillikota, kolme liiteriä (15m2, 15m2 ja 10m2). Autotallissa kaivo, ilmalämpöpumppu ja sähköinen nosto-ovi. Vesipiste varaston puolella. Voimavirtapistoke.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen ja saunan lattia uusittu 2005. IV-järjestelmä uusittu 2008. Kattoremontti 2011. Etuterassi rakennettu 2018 Katettu takaterassi, piha-aidat pystytetty 2022. Kylpyhuoneen pintojen maalaus ja saumojen uusinta, IV-kanavien puhdistus 2023. WC-remontoitu, eteisen seinän osalta uudet sähköt ja väliseinän purku 2024. Ilmalämpöpumpun huolto ja uudet eteiskaapistot 2024. Pintaremonttia: seinien maalausta ja lattiat uusittu asuintiloihin 2025.