Tätä asuntoa myy Saul Hovi, Myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä terassipihallinen koti. Kaksi autopaikkaa.
Etsitkö rauhalliselta alueelta kodikasta ja modernia Espoon Kauklahdesta? Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2018 valmistunut päätyasunto tarjoaa terasseineen miellyttävän asumisen pitkäksikin aikaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja siihen kuuluu kaksi autopaikkaa.
Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy kätevästi avokeittiöön, josta on suora pääsy omalle terassille. Terassi toimii loistavana paikkana nauttia ilta-auringosta länsi-luoteeseen avautuvien ikkunoiden ansiosta. Parkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen.
Käytännöllisessä kylpyhuoneessa on laatta lattia ja kaakeloidut seinät, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, kuten suihku ja pyykinpesukoneen liitäntä. Asuntoon kuuluu myös kellarikomero ja kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Huomioitavaa on myös, että yhtiössä on valokuitu ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunto Oy Espoon Yrttitarhan yhtiössä on 10 huoneistoa, ja jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa lämpötolpalla. Yhtiöön on tulossa latausinfra sähköautoille, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen.
Kauklahden palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähikauppa K-Market Kauklahti on vain 850 metrin päässä, ja Kauklahden juna-asemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä. Alueelta löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon lapsiperheille. Läheltä löytyy myös golf-kenttä EGS ja hyvät ulkoilumaastot (mm. Palolampi ja Espoonkartanon alueet) ja kehä 3 liittymä on lähellä, mutta ei kuitenkaan häiritsevän lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon asumiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Takamaa 7 A, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Muutama viikko kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,20 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 57,60 € / kk (1,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 208,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 2 (RL 2 -553) jäljellä 274,22 euroa/31.3.2025
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus vesimittarin mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Lattia parketti ja seinät maalattu. Keittiössä on riittävästi laskutilaa, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi ja -uuni.
- Kylpyhuone
- Laatta lattia ja kaakeli seinät. Suihku, wc, pyykinpesukoneen liitäntä.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti terassille. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia kulumaa
- Näkymät
- Terassille. Päätyasunto, ikkunoiden ilmansuunnat suunnilleen länsi-luode.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Merkitty asemapiirrokseen. Terassi kuuluu asukkaan vastuulle.
- Piha
- Piha-alue terassin yhteydessä. Piha on merkitty asemapiirrokseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäänkäynti asuntoon on ilman portaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Yrttitarha
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 2 532 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rinnetontti. Talo on kaksikerroksinen. Jokainen huoneisto A-talossa on yksitasoinen ja jokaiseen huoneistoon on sisäänkäynti omasta ovesta. Talomalli on rivi-/luhtitalon muunnelma.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiö tilaa korjaustyöt yrityksiltä ja osa huoltotoimista tehdään talkoilla. Lumityöt ja hiekoitus tilataan palveluna yritykseltä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja taloyhtiössä elisan valokuitu (asuntoon saatavissa netti jopa 1000M nopeudella)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistojen sijainti ja huoneistokohtainen hallinta-alue merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan. Huoneistoilla on huoneiston numerolla varustettuja autopaikkoja kaksi autopaikkaa / huoneisto. Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa sijaitsevat asuntovarastot 30 m2 (10 x 3 m2), tekninen tila 4 m2, ulk.väl.var 12 m2, jätekatos 8 m2, leikkialue sekä kasvimaa.
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Kauklahti: noin 850 m, K-Supermarket Lasihytti: noin 2,5 km, K-Supermarket Kunkku: noin 2,9 km Bussipysäkit: Linja-autopysäkki Klippinki: noin 850 m, Linja-autopysäkki Hansavalkamanaukio: noin 1,4 km, Linja-autopysäkki Puikkari: noin 1,7 km Juna-asema; :Kauklahden juna-asema: noin 1,5 km
- Koulut
- Hansakallion koulu: noin 1,2 km Kauklahden koulu: noin 1,3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoilla on kaksi autopaikkaa, mitkä ovat huoneiston numerolla varustettuja lämpötolpalla (kulut sis. vastikkeeseen).
- Taloyhtiön autopaikat
- Latausinfra on tulossa yhtiöön.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistön kunto: Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Isännöitsijä: isännöintiimme tuleville yhtiölle laaditaan korjausohjelma vastaanoton yhteydessä. Vuosittain päivittyvä korjausohjelma hyväksytetään aina yhtiökokouksella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.05.2025
Tehdyt remontit
2019: B10 terassin lasitus
2021: B9 saunan rakentaminen vaatehuoneeseen
Tulevat remontit
Parkkipaikan muurin kunnostus
Sähköintran rakentaminen sähköauton lataustolpille