Takapellontie 19 C

48400, Lankila, Kotka
2h+k+kph+lasit.P
49 000 € (844,83 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
355,22 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Hurmaava huoneisto hyvien kulkuyhteyksien varrelta.
Tämä valoisa, 2/3 kerroksen, läpitalon kaksio (ei hissiä), sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä kivenheitonpäässä Prismasta, sekä hyvien koulujen äärellä. Asunto on käynyt 2011 läpi kokonaisvaltaisen remontin ja on oikein siistissä kunnossa valmiina vastaanottamaan seuraavat asukkaat. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia viimevuosien aikana ja mm viemäreiden sukitus, vesiputkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sekä lämmitysjärjestelmän muutostyö on jo takanapäin. Tähän asuntoon voit ihastua huoletta. Sovi oma esittelyaika paikanpäälle! Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 [email protected] Asuntounelmissa aidosti mukana! Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Takapellontie 19 C, 48400, Lankila, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 355,22 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 355,22 € / kk
Saunamaksu
16 € / kk
Vesimaksu
22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
844,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vastikeperusteena jyvitetyt neliöt. Jyvitetty pinta-ala 59,7 m². Autopaikat 10/25 €/kk. Pesutupa 4 €/koneellinen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2011.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2011.
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, ja pyykkikaappi ja seinäkaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot uusittu 2011.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon, parveke metsäisin maisemin noin länteen.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoiden säleverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Takapellontie 19
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Matti Pylkkänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7800
Tontin pinta-ala
3 592 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotka kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 816 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2026
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka. [email protected]
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
13.2.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Lankila on Kotkan kaupunginosa, joka sijaitsee Kymijoen Langinkoskenhaaran länsipuolella. Hyvät liikenneyhteydet, koulut, kauppakeskittymä ja Langinkosken luonnonpuisto, Keisarillinen kalastusmaja sekä siirtolapuutarhat aivan lähietäisyydellä. Paikallisten kesken Lankila tunnetaan Lankkarina.
Palvelut
Automarket Prisma sijaitsee kivenheitonpäässä, josta löytyy kaikki päivittäistarvikkeet ja palvelut.
Taloyhtiön autopaikat
Paikat jonotuksen mukaan.
Autotallit
6
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
*2024 vesikaton huoltomaalaus. *2022 Käyttövesijohtojen uusimisurakka, joka sisälsi myös 4 kph kunnostuksen. Porraskäytävien siistiminen, lämmitysjärjestelmän vaihto maakaasusta kaukolämpöön. *2021 Saunaosastoon asennettu koneellinen ilmanvaihto, kv. putkisto uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit asennettu. *2020 Parkkipaikan valaistus, kylmäkellarin purku, siivous ja maalaus. *2019 Autotallin ovien ulkopuolinen saneeraus. *2018 Viemäreiden kunnostus sukkasujutusmenetelmällä, saunaosaston pintojen kunnostus, käyttövesiputkiston suunnittelu, talon saunaosaston kunnostus. *2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun maalaus, tonttiviemärien uusiminen *2013 Etupihan + pohjoispäädyn asfaltin korjaus, talon ulkokuoren huoltomaalaus, elementti saumojen uusiminen ja parvekkeiden peruskorjaus. *2007 Vesikaton huoltomaalaus. *2000 Lämmitysremontti.