Takojankuja 3 B

04220, Ahjo, Kerava
3h+kt+s+piha+las.p
192 900 € (2 857,78 € / m²)
67,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 174,06 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta asuinalueelta?
Vuonna 2017 valmistunut ja hyväkuntoinen koti on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnille. Asunto sijaitsee Asunto Oy Keravan Wellamon yhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja urheiluvälinevaraston. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Ahjon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, ja lähimetsä tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kohde myydään vuokrattuna. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Timo Mähönen 045 864 0052 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Takojankuja 3 B, 04220, Ahjo, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
6 kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
192 900 €
Myyntihinta
80 793,04 €
Velkaosuus
112 106,96 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 337,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 836,56 € / kk (jyvitetty osake/kk), Yhtiövastike yhteensä 1 174,06 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike: / jyvitetty osake 0,3770 €/ 2219=836,56 €
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 857,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkasähkö sähkönkulutus 4,00 /kk/sähkö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Siemens), ja erillisuuni (Kiertoilmauuni, Siemens)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, ja pyykkikaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Piha
Yhtiöjärjestyksen mukaan, asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms.. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Wellamo
Isännöitsijätoimisto
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jaana Kvist
Isännöitsijän puhelin
041 451 8701
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitovat seuraavat sopimukset: 1. Yhtiötä sitoo ja rasittaa 18.5.2006 allekirjoitettu autopaikkoja ja kulkuyhteyksiä koskeva rasitesopimus. 2. Vesi-ja viemärijohdon sijoittamista sekä sadevesiviemäröintiä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 4.10.2006. 3. Piha- ja pelastusteiden kulkuoikeuksia koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 15.11.2009. 4. Sähköjohtorasitesopimus on allekirjoitettu 2.8.2010. 5. Väestösuojaa koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 15.10.2012. 6. Pelastus- ja huoltoteitä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 19.10.2012. 7. Kaukolämpöä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 27.3.2014. 8. Sähköjohtoja ja varausputkia koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 27.3.2014 9. Piha- ja pelastusteiden, pelastus- ja huoltoteitä sekä autopaikkoja ja kuluyhteyksiä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 26.2.2016.
Tontin pinta-ala
2 573 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate ja bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarastot 1,5-2 m2/huoneisto
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki 09 29 491
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistus 2023 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä (2026-2030) 2028 Parvekelasien huolto (2028-2030)