Talastie 4 B
80170, Utra, Joensuu
2h+kt+s
120 000 € (2 608,70 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hytti, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen kaksio Utrassa
Tämä upea rivitaloasunto Joensuun Utrassa tarjoaa modernia asumista erinomaisessa kunnossa. Vuonna 2015 valmistunut koti myydään kalustettuna ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Asunnon 46 neliömetriä on jaettu toimivasti, ja se sisältää muun muassa saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Makuuhuoneen seinät ovat maalattuja ja tapetoituja, mikä antaa mahdollisuuden persoonalliseen sisustamiseen. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin.
Asunto Oy Joensuun Talastie 4 tarjoaa jokaiselle asunnolle autokatospaikan sekä puolilämpimän irtainvaraston. Taloyhtiössä on myös vieraspaikkoja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy kattavat pyöräilyreitit.
Utran kaupunginosa on rauhallinen ja vehreä, tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle. Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Talastie 4 B, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk (4,20 € / m²), Muu vastike 32,20 € / kk (Lämpömaksuennakko), Yhtiövastike yhteensä 225,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 608,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Takapihalle sekä etupihalle
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Televisio, stereot eikä tietokone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Talastie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Koljonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2063. Perusvuokra on 3119,00 €. Kerroin 1,046. Jokaiselle huoneistolle kuuluu puolilämmin irtainvarasto ja autokatospaikka. Yhtiön hallinnassa: talousrakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila/talovarasto sekä autokatoksessa sijaitseva jätetila, 2 autokatospaikkaa ja 5 autopaikkaa. Yhtiön paikat: A-H. E-paikka on pois käytöstä ja D ja F-paikat ovat vieraspaikkoja, joita ei vuokrata. Jos huoneistoon asennetaan takka, huoneiston haltija huolehtii sen kunnossapito- ja hoitokuluista. 18.11.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle annettiin valtuutus kerätä ylimääräinen, erillinen vastike 11/2024 ilmavaihdon nuohousta varten. Huoneistoon voi asentaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumpun: ennen asennusta tulee tehdä muutostyöilmoitus ja saada lupa. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun liittyvistä kustannuksista. Huoneistojen takapihoille ei asenneta minkäänlaisia aitoja. Osakkaiden vastuulla ovat silikonikorjausten kunnossapito määrätiloissa vastuunjakotaulukon mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 4 279 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun seudun Talohuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu puolilämmin irtainvarasto ja autokatospaikka. Yhtiön hallinnassa: talousrakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila/talovarasto sekä autokatoksessa sijaitseva jätetila, 2 autokatospaikkaa ja 5 autopaikkaa. Yhtiön paikat: A-H. E-paikka on pois käytöstä ja D ja F-paikat ovat vieraspaikkoja, joita ei vuokrata.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 480 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Invaluiskan asentaminen pyörävarastoon 2021
Ovi jätekatokseen 2022
Sähköautojen latauspistekartoitus 2023