Talinkorventie 10 B
20320, Suikkila, Turku
4 h, k, kph/wc, sauna, erillinen wc ja vaatehuone
249 000 € (2 862,07 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIEN KERROSTALONELIÖ PUISTONÄKYMILLÄ
___________________________________
Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää. Kokonaisuus avautuu sinulle paremmin.
***
UPEA – RAIKAS – VASTAREMONTOITU – TÄYDELLINEN KOTI
Rakennuksen etelä-länsi -kulmassa sijaitseva hyvän pohjaratkaisun omaava huoneisto on juuri saneerattu lattiasta kattoon hyvällä maulla ja tyylillä.
Huoneistoremontti on toteutettu ammattilaisen suunnittelemana ja toteuttamana. Tekninen isännöitsijä on tarkastanut remontin 10.6.2025 ja oli kuuleman mukaan hienoin asunto, mitä 10 vuoteen on täällä nähnyt :-)
Kaunis, lämmin värimaailma ja upeat yksityiskohdat tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Kalanruotoladonnalla toteutettu vinyylilankkulattia luo asuntoon yhtenäisen ja erityisen tyylikkään ilmeen. Seinät ovat saaneet pintaansa lämpimän greigen sävyn ja samaan välimaailmaan sointuu uusi keittiö ja kiinteät kaapit. Rimapanelointi eteiskäytävän katossa kruunaa kokonaisuuden ja sopii hienosti aikakauden tyyliin. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016, mutta kokeneet tuunauksen remontin yhteydessä 2025. Tiloista kerron lisää videossa.
Huoneiston kaikki ikkunat suuntaavat suoraan Suikkilanpuistoon ja vanhat männyt siivilöivät sisään tulevan valon kauniisti. Jokainen päivä tässä kodissa on visuaalinen nautinto.
Erityismaininnan saa upean asunnon lisäksi myös jättikokoinen huoneistoon kuuluva varasto, joka on kooltaan yli triplat normaalivarastoon verrattuna. (Varasto esitellään videossa).
***
TALOYHTIÖSSÄ KAIKKI ISOIMMAT REMONTIT TEHTY
Asunto Oy Kaksoskari sijaitsee Talonkorventien kaarteessa, kallion päällä ja oma tontti rajoittuu puistoon. 1968 valmistuneeseen yhtiöön kuuluu 2 rakennusta ja 70 asuntoa. Pihalaikat ovat ilmaisia ja niitä on paljon.
Yhtiön korjaushistoria tarkemmin lisätiedoissa, mutta tässä suurimmat saneeraukset:
• Julkisivut levytetty
• Ikkunat uusittu
• Parvekkeet korjattu
• Viemäriputket uusittu
• Käyttövesiputket uusittu
• Sähköt uusittu
• Kaikki märkätilat uusittu
• Katto uusittu
Seuraavan 5 vuoden aikana ei hintaluokaltaan mullistavia remontteja ole suunnitteilla.
***
SUIKKILAN TALINKORVENTIE – YKSI KAUNEIMMISTA ASUINPAIKOISTA TURUSSA
Jos olet joskus täällä ajellut, alue on varmasti herättänyt sinussa ihastusta. Tämä on kuin ”Turun Tapiola”. Vanhat mäntymetsät ja puistoalueet ympäröivät Talonkorventien kauniita 1960-luvun taloja, jotka aikanaan on suunnitellut arkkitehti Pekka Pitkänen.
Alueen vetovoima etenkin lapsiperheiden keskuudessa kasvoi entisestään, kun Suikkilaan, samalla kadulle valmistui syksyllä 2024 uusi koulu- ja päiväkotirakennus.
Lähiruokakauppa sijaitsee kävelymatkan päässä ja isommat ostokset hoidat kätevästi lähellä olevan Länsikeskuksen kauppakeskittymässä.
SUUNTAA NÄYTÖLLE JA LUNASTA ITSELLESI TÄMÄ UPEA KOTI ENNEN KUIN JOKU MUU EHTII.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
044 323 3234
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Talinkorventie 10 B, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti kaupanteon jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,95 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 317,95 € / kk
- Neliöhinta
- 2 862,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Taloyhtiö laskuttaa. • DNA laajakaista- ja kaapelit-tv -vastike 0,40 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2025. Greigen väriset kaapistot. Välitila laattaa. Tasot laminaattia. Led-valot. Varustus: * integroitu jääkaappipakastin * integroitu uuni * integroitu mikroaaltouuni * integroitu astianpesukone * liesituuletin * induktiokeittotaso
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Laatoitettu. Pientä ehostusta tehty 2025. Varustus: * sadesuihkusetti * allaslaatikosto ja pesuallas * peilikaappi * wc-istuin * pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille * lattialämmitys * korkea kaappi (noin 30 syvä)
- Erillinen WC
- Uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Pientä ehostusta tehty 2025. Varustus: * wc-istuin * allaskaluste ja pesullas * valopeili
- Säilytystilojen kuvaus
- * Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot * Vaatetuone * SUURI häkkivarasto talon pohjakerroksessa. Varasto vastaa yli kolmen normaalivaraston pinta-alaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Kiuas uusittu 2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on remontoitu täysin 2025 (wc, kph ja sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä). 2025 on uusittu lattia-, seinä-, ja kattopinnat, keittiö, huoneiden väliovet, listat, kiinteät kaapistot sekä kaikki huoneiston sisäiset sähköt.
- Näkymät
- Kauniit näkymät suoraan Suikkilanpuistoon. Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa: Etelä - Länsi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu (greige)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kalanruotoladonnalla toteutettu vinyylilankkulattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu (greige). Eteistilassa ja käytävällä rimakatto jossa upotetut valot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaksoskari
- Isännöitsijätoimisto
- Suikkilan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Teijo Kankare
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 239 1640
- Tontin pinta-ala
- 7 693,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Puistoon rajoittuva oma tontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Aluelämpö: Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero (Huoneistolle kuuluu erikoissuuri häkkivarasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- Samalla kadulle valmistui syksyllä 2024 uusi koulu- ja päiväkotirakennus. Lähiruokakauppa sijaitsee kävelymatkan päässä ja isommat ostokset hoituu läheisessä Länsikeskuksen kauppakeskittymässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat vapaassa käytössä maksutta.
- Piha-autopaikkoja
- 73 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty 2025 huoneistoremontin yhteydessä. Keittiön välitilassa oli asbestia, mikä asianmukaisesti purettu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 081 810 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
* 2022 Parvekkeiden kunnostus, parvekeoikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekelasituksien uusinta.
* 2021 Parvekkeiden kunnon tarkastus ja korjausten toteutussuunnittelu.
* 2021 Autopaikkojen latauskartoitus.
* 2020 Sokkelien maalaus.
* 2020 Palovaroittimien pattereiden vaihto.
* 2020 Ikkunoiden rakoventtiilien suodattimet vaihdettu.
* 2019 Patteriverkoston huuhtelu Airsepex-tekniikalla.
* 2018 Pihapäällysteet ja valaistus.
* 2017 Yleisten tilojen lukitusta uudistettu.
* 2015-2016 Perinteinen linjasaneeraus (vesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet uusittu, sähköt uusittu yleisissä tioissa ja huoneistoilta talojakamoon asti)
2016: Ensimmäisen kerroksen lattia-, katto-, ja seinäpinnat uusittu ja poistoilmakanavien nuohous ja tasapainotus.
* 2012-2013 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontin hankesuunnittelu.
* 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus.
* 2012 Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen.
* 2012 Lämmönvaihdin uusittu.
* 2011 Julkisivujen pesu ja sokkelin maalaus.
* 2010 Katon vesieristys uusittu.
* 2004 Poistoilmakanavien nuohous ja tasapainotus.
* 1996 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita tai -ovia, jotka uusittu myöhemmin 2022).
* 1989 Julkisivu levytetty
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5 vuoden aikana:
* 2025-2026 Lukitusten ajantasaistaminen
* 2025 Jäteasioiden kunnostus/lisäys
* 2025 Tonttiviemärien uusimisen suunnittelu.
* 2025 Patteriverkoston huuhtelu (Airsepex-tekniikka) ja säätö
* 2025 -2026 Käyttöveden painekorotusyksikön toteutus
* 2027 Julkisivujen pesu
* 2028 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
* 2028-2030 Hissien peruskorjaus tai uusiminen