Talkootie 1 A
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3h, k, kph, lasitettu parveke
199 000 € (4 103,09 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen kolmio Hiekkaharjussa
Tämän valoisan kulmahuoneiston neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty - ja suuret ikkunat lisäävät väljyyden tuntua entisestään.
Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on ajattomat materiaalivalinnat sekä modernit kodinkoneet arkea helpottamassa.
Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen on erotettu olohuoneesta kahdella liukuovella. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot vaatteiden säilytykselle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja käyttömukavuutta lisää lattialämmitys.
Asunnon yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autohallipaikan nro. 2:n käyttöön oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 22 500 euroa. Autohallipaikka on normaalia hallipaikkaa leveämpi - leveys noin 3,5 metriä.
Tämä energiatehokas taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019. Yhtiö on kytketty kaukolämpöön ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoiseila lattialämmityksellä, jolloin huoneistossa ei ole pattereita turhaa tilaa viemässä. Ilmanvaihto on koneellinen ja lämmön talteenotolla varustettu. Oman saunavuoron voit varata taloyhtiön viihtyisästä ylimmän kerroksen saunatilasta.
Alueena Hiekkaharju on voimakkaasti kehittyvä ja vain kävelyetäisyydellä Tikkurilan kattavista palveluista. Lähikauppa K-Market ja Hiekkaharjun juna-asema löytyvät kivenheiton päästä. Autoilijana pääset liittymään Tuusulan ja Lahden moottoritielle ripeästi.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talkootie 1 A, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 73 955,63 €
- Velkaosuus
- 125 044,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 443,78 € / kk (9,15 € / m²), Rahoitusvastike 846,69 € / kk (1,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 290,47 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 103,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon jälkikäteen tehtyjen rakennelmien aiheuttamista kustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Koralli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Nordman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480026
- Tontin pinta-ala
- 824 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.a.r.l
- Tontin vuosivuokra
- 74 802 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.03.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon kaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autohallipaikka nro. 2 alla olevin tiedoin. Velaton hinta: 22 500 € Yhtiölaina: 10 851,98 € per 31.5.2025 Myyntihinta: 11 648,02 € Hoitovastike: 50,34 € / kk Rahoitusvastike: 73,48 € / kk Yhtiövastike yhteensä: 123,82 € / kk Autohallipaikalle ei ole määritetty tarkempaa pinta-alaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 728 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020: Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen
2021: Vuosikorjaukset
2024: Sarjoitusmuutokset
Tulevat remontit
2025: IV-järjestelmien tarkastus ja mittaus
2025: Keskitetty paloilmoitinjärjestelmä