Talkootie 1 A
01350, Hiekkaharju, Vantaa
2h + kt
149 000 € (4 318,84 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mutanen, Myyntineuvottelija, BSc
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvinpidetty koti modernissa taloyhtiössä – palvelujen, liikenneyhteyksien ja harrastusten äärellä
Tervetuloa kotiin, jossa arki kulkee pehmeästi eteenpäin. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, mukavat ja avarat näkymät.
Koti on hyvin pidetty, selkeäpohjainen ja helppo sisustaa; modernit pintamateriaalit ja käytännölliset säilytysratkaisut tukevat sujuvaa arkea. Vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, jossa arjen askareet ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, iltapalalle tai etätyölle.
Sijainti tekee arjesta vaivatonta: kävelyetäisyydellä ovat kaupat, koulut ja päiväkodit, ja liikkuminen sujuu junalla ja bussilla koko pääkaupunkiseudulle. Päivittäiset palvelut löytyvät lähellä, joten arjen asiat hoituvat ilman autoakin.
Harrastusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset: lähellä on golf, tennis, kuntosali ja urheilukenttä, ja lisäksi alueen puistot sekä ulkoilu- ja lenkkeilyreitit kutsuvat liikkumaan vuoden ympäri. Harrastuksiin on helppo poiketa työ- tai koulupäivän ohessa.
Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu: siistit yhteiset tilat, huolellinen ylläpito ja toimiva hallinto näkyvät yhtiön yleisilmeessä. Päivän päätteeksi taloyhtiön sauna yläkerrassa tarjoaa pienen, mutta sitäkin arvokkaamman arjen luksushetken.
Tämä koti yhdistää onnistuneesti toimivan pohjaratkaisun, valon ja näkymät, vahvat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet. Helppoa, huoletonta asumista – juuri siellä, missä arki toimii parhaiten.
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, [email protected], 050 568 0532.Perustiedot
- Sijainti
- Talkootie 1 A, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 46 502,57 €
- Velkaosuus
- 102 497,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,68 € / kk (9,15 € / m²), Rahoitusvastike 706,41 € / kk (1,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 022,09 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokra ja Elisan laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 318,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi Autopaikat ovat osakepaikkoja, autopaikka-vastike 1,144€/os./kk. Autopaikka tilannetta voi tiedustella isännöitsijältä. Vesimaksuennakot tasataan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Koralli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Nordman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480026
- Tontin pinta-ala
- 824 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terra Propco S.a.r.l
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuu.
- Tontin vuosivuokra
- 74 802 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.03.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hiekkaharjun juna-asema noin 200 m kävellen Tikkurilan juna-asema noin 2 km Bussipysäkit lähellä; bussinumerot 619, 625, 735
- Paikallistiedot
- Toimisto-, liikekeskus Dixi noin 1.3 km Kauppakeskus Tikkuri noin 1.5 km Tikkurilan kirjasto noin 1.2 km Tikkurilan urheilupuisto noin 1.7 km
- Palvelut
- K-Market Manteli, 50 m kävellen K-Market Kielotie, noin 400 m Prisma Tikkurila, noin 1.7 km Kauppakeskus Jumbo noin 7 km
- Koulut
- Hiekkaharjun koulu noin 850 m Jokiniemen koulu noin 800 m Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, noin 600 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 15 autohallipaikkaa.
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 728 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen
2021 Vuosikorjaukset
2024 Sarjoitusmuutokset
Tulevat remontit
2025: IV-järjestelmien tarkastus ja mittaus
2025: Keskitetty paloilmoitinjärjestelmä