Talkootie 39 B
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3 h + kt + kph + s
215 000 € (3 257,58 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Janika Lind, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja uudenveroinen koti Hiekkaharjussa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin, joka hurmaa ensi silmäyksellä.
Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tarjoaa arjen helppoutta ja sopii täydellisesti niin lapsiperheelle kuin pariskunnillekin.
Huoneisto on avara, 66 m2 ja siinä on käytetty fiksusti asuinneliöitä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja niistä molemmista löytyy omat vaatehuoneet.
Kodin kruunaa avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy sulavasti keittiöön. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja laskutilaa. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle sekä omalle, kauniisti kivitetylle pihalle, joka tuo asumiseen aivan erityistä viihtyisyyttä.
Kodin mukavuuksia täydentävät tilava kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi pesutorni. Lisäksi kodista löytyy runsaasti säilytystilaa, niin eteisestä kuin vaatehuoneistakin.
Kodin sijainti on mitä mainioin. Se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain noin vartin kävelymatkan päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista. Läheltä löytyvät lisäksi loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut.
Asunto-osakeyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston osalta on mahdollista lunastaa tonttiosuus itselleen.
Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talkootie 39 B, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitila: laminaattilevy
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Allaskaapin ovet on vaihdettu kertaalleen, mutta ne vaihdetaan uudestaan ennen asunnon luovutusta uusille asukkaille
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet Toisessa makuuhuoneessa on molemmilla puolilla liukuovet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen ja keittiön yhteydessä integroidut kaapit sekä erillinen siivouskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan (15.08.2025) Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista (asuinhuoneistojen A 10, A 16, A 17, A 22, B 27, B 28,B 33, B 34, B 35, B 40, B 41, B 42 ja B 47 irtaimistovarastot) sijaitsevat naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi em. sopimuksessa on sovittu yhtiön ja naapuritontin 92-60-63-3 välillä mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta, väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä. Tonttien yhteinen jätehuoltopiste sijaitsee yhtiön tontilla 92-60-63-2
- Kohteen säilytystilat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan (15.08.2025) Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista (asuinhuoneistojen A 10, A 16, A 17, A 22, B 27, B 28,B 33, B 34, B 35, B 40, B 41, B 42 ja B 47 irtaimistovarastot) sijaitsevat naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi em. sopimuksessa on sovittu yhtiön ja naapuritontin 92-60-63-3 välillä mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä. Tonttien yhteinen jätehuoltopiste sijaitsee yhtiön tontilla 92-60-63-2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Talvikkitielle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parveke on lasitettu ja lisäksi parvekkeelta pääsee kivitetylle terassille
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneiden kaapistot/hyllyt kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Hieta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Eloranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina: Lainan määrä: 2.056.382,52, Euribor 12 kk 0,60, laina-aika 31.07.2025 -17.08.2042
- Tontin pinta-ala
- 3 630 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuosivuokra
- 26 767,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.05.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä 17 § koskee autokatospaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikerami
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1c 01350 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen (14.10.2025) mukaan rakennuksen energialuokka on C
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön 1. kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista (asuinhuoneistojen A 10, A 16, A 17, A 22, B 27, B 28, B 33, B 34, B 35, B 40, B 41, B 42 ja B 47 irtaimistovarastot) sijaitsevat naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1.kerroksessa. Lisäksi em. sopimuksessa on sovittu yhtiön ja naapuritontin 92-60-63-3 välillä mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta, väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä. Tonttien yhteinen jätehuoltopiste sijaitsee yhtiön tontilla 92-60-63-2 kaapeli-tv Yhtiön laajakaista Elisa 10M.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hiekkaharjun asema - 800 m
- Palvelut
- K-market Manteli - 950 m Alepa - 600 m Tikkurilan Uimahalli - 1.3 km Hiekkaharjun urheilupuisto - 1.9 km Prisma Tikkurika - 1.7 km
- Koulut
- Hiekkaharjun koulu - 180m Jokiniemen koulu- 1.4 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatos: 17 kpl (osaketiloina) Autopaikka: 1 kpl (yhtiön hallinnassa) Katospaikka: 1 kpl (osaketiloina)
- Autokatokset
- 17
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki: +358 9 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 391 361,20 €
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen
2024 Pihakalusteiden kunnostus
2023 Parvekelasitusten laajempi huolto
2023 Kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille
2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle
2022 Parvekelasituksien huoltotarkastus
2021 Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen
2021 Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus
2020 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2019 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2026 Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (27.2.2025)
2026-2027 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
2027 10-vuotistarkastus
2027-2028 Kiinteistön kuntoarvio
2025-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä