Keittiö ja olohuone digistailattuna.
Talkootie 39 B
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3h+kt+s
265 900 € (4 288,71 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Henrik Krause
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva, valoisa kolmio rauhallisella alueella!
Tämä tehokas kolmio sopii mainiosti perheelle tai etätyöskentelijälle, joka haluaa erottaa itselleen työhuoneen muusta elämästä. Hyvin hoidetussa pienkerrostalossa sijaitsevassa asunnossa on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle ja säilytystä helpottaa erillinen vaatehuone.
Palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä on urheilupuisto, uimahalli, kuntosaleja, luontopolkuja sekä talvella hiihtoladut. Tikkurilan keskustasta löytyvät myös elokuvateatteri, kulttuuritalo Vernissa ja Heureka.
Erinomaiset liikenneyhteydet: bussilla Tikkurilan asemalle, josta junalla Helsinkiin noin 15 min, ja kehäyhteydet omalla autolla.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, rauha ja loistava sijainti.
Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talkootie 39 B, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 900 €
- Myyntihinta
- 134 270,61 €
- Velkaosuus
- 131 629,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 975 € / kk (jyv.osake), Yhtiövastike yhteensä 1 210,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistokohtainen 3 kk pääomavastike-ennakko 3600,00 €. Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty osakemäärä 2500. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu.
- Autopaikkamaksu
- 30,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 288,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko: 20,00 e Autokatosvastike: 10,00 e osake Pääomavastikkeet 0,39 / jyv.osake / 2500 / 975,00 e Yhtiökokouksessa 2024 valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Hallitus tarkastaa pääomavastikkeen tasoa sen jälkeen kun lainan korko on tarkastettu seuraavan kerran elokuussa 2024. Samalla tarkastellaan pääomavastikevakuuksien taso vastaamaan perittävää pääomavastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Hieta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Matti Eloranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556294
- Tontin pinta-ala
- 3 630 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin osuus kerran vuodessa tontin omistajan määrittelemänä ajankohtana.
- Tontin vuosivuokra
- 26 767,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.05.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1c 01350 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat osakkeina. Kysy välittäjältä mahdollisuutta ostaa osake.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 391 361,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017
2018-2019 1-vuotiskorjauksia, normaaleita huolto- ja kunnostustöitä
2020 Normaaleita huolto- ja kunnostustöitä
2021 Lämmityksen tasapainotus, ylimpien kerrostenhuoneistojen patterien uusiminen (osittain YIT:n takuu), rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus
2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus 15 autopaikalle, parvekelasituksien huoltotarkastus
2023 Parvekelasitusten laajempi huolto, kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja auto paikoille
2024 Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen
2024 Pihakalusteiden kunnostus
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2026 Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus
2026-2027 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
2027 10-vuotistarkastus
2027-2028 Kiinteistön kuntoarvio
2025-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä