Olohuoneen yhteydessä on myös mukavasti säilytystilaa
Tallitie 28
13500, Voutila, Hämeenlinna
4-5h,k,rt,pkh,psh,s,wc,vh,varastotilaa,autotalli
189 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Niin tekniikaltaan kuin pinnoiltaankin laajasti remontoitu yksitasoinen 4-5 huoneen omakotitalo rauhallisella paikalla Voutilassa alle kilometrin päässä kaikista palveluista. Tässä siististi asutussa kodissa on reippaasti säilytys- ja varastotilaa. Pintaremonttien lisäksi esimerkiksi käyttövesi- ja lämmitysputkistot sekä ikkunat on uusittu ja viemärit sukitettu. Oma suojaisa 1 755 m2 kulmatontti on puutarhamainen: laajalla nurmialueella on erilaisia istutuksia sekä viihtyisä valokatettu terassi. Puolilämpimässä autotallissa on sähkötoiminen ovi sekä sähköauton latauspistoke, ja asfaltoidulla ajopihalla on tilaa useammallekin autolle.
Talon pääsisäänkäynti tapahtuu Tallitien puolelta asfaltoidun kulkuväylän ja viihtyisän etupihan kautta laatoitettuun tuulikaappiin. Kaapistoja löytyy peremmältä eteisaulan/ olohuoneen yhteydestä. Heti sisääntulon vasemmalla puolella on vuonna 2008 remontoitu laatoitettu wc, jossa on allas-, peili- ja pystykaappi. Asuintiloissa on keittiötä lukuun ottamatta siistikuntoinen parkettilattia.
Sisäänkäyntiä vastapäätä eteisaulan jälkeen sijaitsee todella tilava olohuone. Olohuoneessa on kodin vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu sekä isot vuonna 2001 uusitut ikkunat takapihalle päin. Olohuoneesta on avoin käynti sen vasemmalla puolella sijaitsevaan ruokailutilaan, josta myös on näkymät takapihalle. Kaikki muut talon ikkunat on uusittu vuonna 2016 ja päämakuuhuoneen ikkunaan on yhdistetty Skaalan Clean ilmastointilaite.
Talon makuuhuoneet jäävät sisäänkäynnin oikealle puolelle. Etupihan puolelle on kaksi makuuhuonetta joissa on molemmissa vuonna 2008 uusitut liukuovikaapistot. Päämakuuhuone jää olohuoneen oikealle puolelle talon takakulmaukseen ja siinä on ikkuna sivupihalle päin. Päämakuuhuoneeseen on vuonna 2008 lisätty liukuovikaapisto ja sen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Makuuhuoneiden väliin käytävän päähän jää kätevä tila lisäsäilytystilaa tarjoaville hyllyköille joiden eteen on asennettu lamelliverhot.
Avaraan ja valoisaan, näkymiltään etupihalle päin olevaan vuonna 2013 remontoituun keittiöön on kulku sekä ruokailutilasta että eteisaulan vasemmalta sivustalta. Säilytys- ja työskentelytilaa on todella runsaasti, koska pohjaratkaisua on avarrettu ja seinustat hyödynnetty todella fiksusti. Keittiössä on sähköisellä lattialämmityksellä varustettu laattalattia ja arkiruokailutilan puolella on parkettilattia johon mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä ikkunan eteen. Keittiön toisella puolella on myös ruokailutila johon saa halutessaan vielä isomman pöytäryhmän.
Keittiön ja ruokailutilan kulmasta kuljetaan kodin takapihanpuoleiseen eteiskäytävään. Sisäpihan puolelta pääsee kulkemaan tähän niin sanottuun arkieteiseen jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Sisäänkäynnin vieressä on myös tekninen tila jossa on vesipiste ja mahdollisuus säilyttää esimerkiksi kuravaatteita.
Eteiskäytävän kautta pääsee kulkemaan laatoitettuun pukuhuoneeseen, jota voi hyödyntää esimerkiksi kodinhoidollisena tilana. Tilassa on kaapistoja, leveät yläikkunat sivupihan suuntaan ja vesikiertoinen lattialämmitys. Pukuhuoneen yhteydessä on erillinen iso vaatehuone. Pukuhuoneesta on kulku myös vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettuun vuonna 2007 remontoituun pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle, leveä allaskaapisto ja peili sekä suihku lasitiiliseinämän takana. Leveistä yläikkunoista pääsee kauniisti valoa aina lasioven takana sijaitsevaan siistikuntoiseen saunaan asti. Tilavassa saunassa on näyttävät tummaksi käsitellyt lauteet kohdevalaisuineen sekä juuri uusittu sähkökiuas. Pesutilasta on kulku myös ikkunalliseen varastotilaan, jonka yhteydessä on toinen erillinen varastotila sekä uloskäynti takapihalle. Tätä lämmintä varastotilaa voi käyttää myös puuhasteluun ja lisäksi talon toisella seinustalla on viileää varastotilaa puutarhatyökaluille ja urheiluvälineille sekä pyörille lämpimän autotallin vieressä.
Ajopiha ja kulkuväylät on asfaltoitu ja muuten pihat on pääosin nurmikkoa. Sisäpihan puolella on viihtyisä valokatettu terassi sekä leikkimökki. Kauniilla ja hyvin hoidetulla tontilla on mm pensasmustikkaa, viinimarja- ja karviaispensaita sekä omenapuita.
Taloa on remontoitu ja huollettu laajasti vuosien aikana. Kaukolämpöön liittymisen ja ikkunoiden, käyttövesi- sekä lämmitysputkistojen lisäksi on uusittu muun muassa ulko-ovet. Viimeisimpänä on sukitettu viemärit vuonna 2023 ja maalattu katto sekä sokkelit vuonna 2024. Sijainti alle kilometrin päässä päiväkodista, koulusta, kaupasta ja terveyspalveluista on erinomainen.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän isommallekin perheelle sopivaan kotiin erinomaisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tallitie 28, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 119m2 ja rakennuksen ala on 210m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/ 2-3kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 562,64€ (2025). Kaukolämpöä kulunut vuonna 2024 15,6 MWh ja vuonna 2023 15,7 MWh eli yhteensä kaukolämmön kulut ovat olleet 2 306€ vuonna 2024 ja 2 197€ vuonna 2023. Vuonna 2022 kaukolämmön kulutus oli 14,6 MWh. Sähkönkulutus ollut yhteensä n. 5 000 - 6 000 kWh/v (2 hlöä ja ilmalämpöpumppua käytetty osittain myös lämmitykseen). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan, oma sekajäte- ja paperiastia sekä biokompostori.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan kodinkoneineen 2013. Laattalattia keittiön puolella ja parkettilattia ruokailutilan puolella, seinät tapetoitu/ maalattu. Vaaleat kaapin ovet, tumma laminaattitaso ja välitilassa vaalea levy. Jääkaappi (uusittu 2020), pakastin, induktioliesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone (uusittu 2015). Mukavuuslattialämmitys sähköllä.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2007. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kiinteä suihkuseinä (lasitiiltä), peili, seinävalaisimet (pistorasiat pohjissa), allaskaapisto, varaus pyykinpesukoneelle ja yläkaappi, pyyheteline. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 2008. Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia ja seinät tapetoitu/ maalattu. Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot ja isoimmassa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone sekä ikkunaan yhdistetty Skaalan Clean ilmastointilaite.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Parkettilattia ja seinät tapetoitu. Kiinteitä kaapistoja ja ilmalämpöpumppu.
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja sen vieressä on pukuhuone jossa on kaapistoja joita voi käyttää kodinhoitoon. Pukuhuoneessa on laattalattia vesikiertoisella lattialämmityksellä ja seinät on paneloitu, pukuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone/ varastohuone. Lisäksi keittiön ruokailutilan alakaapistossa on integroituna silityslauta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa runsaasti kaappitilaa, lisäksi isoimman makuuhuoneen ja pukuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet. Talon yhteydessä on myös varastotilaa runsaasti, lämmintä ja viileää sekä puolilämmin autotalli. Varastotiloissa mahdut puuhastelemaan ja säilyttämään kaikki tarpeelliset työkalut sekä urheiluvälineet ja polkupyörät.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2007. Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas (uusittu 2025).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäpihan puolella valokatettu terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotanko ja lamelliverhot (makuuhuoneiden välisen käytävän päässä olevan hyllykön edessä). Ilmalämpöpumppu. Varastojen ja autotallin hyllyt ja pöydät sekä autotallin sähköauton latauspistoke. Biokompostori ja kasvilavat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 755 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Puutarhamainen kulmatontti jota rajaa pensasaidat kaikilla sivuilla. Pääsisäänkäynti on Tallitien puolelta ja ajoliittymä Auratien puolelta. Ajopiha ja kulkuväylät on asfaltoitu, muuten tontti on pääosin nurmikkoa. Paljon erilaisia hyötypuutarhaistutuksia kuten omenapuita ja marjapensaita, lisäksi perennoita ja pensaita. Tontilla on myös vanha leikkimökki ja katettu terassi.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja ulkoverhouslevy, sisäpihan puolella osittain myös tiiliverhousta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto, pesuhuoneeseen lisätty poistoilmapuhallin
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Saumapeltikate maalattu 2024
- Katemateriaali
- Saumapeltikate
- Rakennusoikeus
- 438.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan rakennusoikeudesta olisi käytetty 200m2 ja jäljellä on 238,80m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Paikallistiedot
- Jukolan alakoulu n.800m, Nummen yhtenäiskoulu n.1,2km, Luolajan alakoulu n.1,8km. Liivuoren päiväkoti n.800m, Pilke liikuntapäiväkoti n.1,2km. K-Market Karhitie n.1km, Jukolan S-Market ja apteekki n.1km, Jukolan terveysasema n.800m ja keskussairaala n.1,7km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AOR3 = Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli talon yhteydessä. Autotalliin on uusittu kaukosäätimellä toimiva sähköistetty nosto-ovi 2008 ja lisätty sähköauton latauspistoke 2023. Talon yhteydessä on myös reilusti varastotilaa.
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen ja yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 1984. Pihan kulkuväylien ja ajopihan asfaltointi 2000. Parketin asennus asuntilojen lattioihin 2002. Vesi- ja viemäriliittymien uusiminen ja pukuhuoneen, pesuhuoneen ja saunan remontointi (puku- ja pesuhuoneeseen lisätty vesikiertoiset lattialämmitykset samalla) 2007. Uusien kaapistojen asentaminen olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin sekä autotallin ovien vaihto sähköistetyksi nosto-oveksi 2008. Käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen 2010. Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2012. Keittiöremontti 2013. Sisäpihan puoleiset ulkoverhouslevyt uusittu 2014. Ulko-ovien uusiminen 2015. Asuintilojen ulkoseinien lisäeristys tehty sisäpuolelta Haltex-levyillä ja ikkunat uusittu (pl. olohuoneen ikkunat jotka uusittiin 2001) 2016. Ilmalämpöpumpun asennus 2019. Terassin valokate lisätty 2021. Ulkoinen tv-antenni uusittu 2022. Viemäreiden sukitus ja sähköauton latauspistokkeen lisäys autotalliin 2023. Peltikaton ja sokkelin maalaus 2024.