Talolankatu 4 A
20460, Jäkärlä, Turku
3h+k+wc+kph/s+vh+var
118 000 € (1 465,84 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Aija Varjonen, Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Solid House I Turku
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA KOTI KIIREISELLE ETSIJÄLLE
Etsitkö rivitalokotia Turun Jäkärlästä? Tässä nopeasti vapautuvassa nuorekkaassa kodissa yhdistyvät raikkaus ja valoisuus. Muuttopuuhat ovat jo parhaillaan käynnissä, joten tämä kahdenkerroksen huoneisto on heti vapaana seuraavalle asukkaalle. Vuonna 1983 valmistunut asunto on varsin siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.
ASUNTO
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö ruokailutiloineen. Asunnon olohuoneesta, keittiöstä sekä yläkerran makuuhuoneista avautuu näkymä oman terassipihan yli yhtiön piha-alueelle, vain pesuhuoneen ja saunan ikkunoista on näkymä kadulle. Olohuoneen yhteydessä on aurinkoinen puu- ja viheraidalla rajattu terassi sekä pieni kauniisti viimeistelty helppohoitoinen piha-alue. Keittiö on avattu olohuoneeseen, tilaa on rajattu osittain kalusteniemekkeellä. Alakerrassa on lisäksi erittäin kauniisti toteutettu moderni wc. Kodissa on oma sauna ja reilunkokoinen pesuhuone, jossa pyykinpesukoneelle tilavaraus ja pesukoneliitäntä.
TIETOLIIKENNEYHTEYS
Tässä myytävässä asunnossa on oma kiinteä 5G -laajakaista (asunnon ulkoseinässä on oma vastaanotin, josta on Ethernet-kaapeli vedettynä asuntoon). Tehty muutostyöilmoitus isännöitsijälle, koska laite on kiinnitetty talon ulkoseinään, lupa saatu asennukseen. DNA Koti 5G. Myyjällä on ollut DNA 400M kuukausimaksulla 34,90e. Ollut hyvä valinta suoratoistopalveluiden, pelaajien ja etätyötä tekevien tarpeisiin. Käyttöä varten täytyy tehdä sopimus operaattorin kanssa, mutta valmius omalle nopealle netille on tässä huoneistossa olemassa.
YHTIÖ
Asunto-osakeyhtiö Allaistenrivit yhtiössä on kolme rakennusta, joissa on yhteensä 14 huoneistoa. Tontti on oma ja koko 5369 m2. Jokaiselle asunnolle on varattuna ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka, loput autopaikat arvotaan vuosittain halukkaille yhtiökokouksessa. Lämmitysmuoto on aluekaukolämpö, vesimaksut laskutetaan oman mittarin mukaan. Yhtiössä on tehty remontteja vuosien saatossa, kuten mm. rakennusten yläpohjat lisälämpöeristetty, uusittu lämpökeskus, paneeliseinien maalaus ja otsalautojen uusiminen näistä viimeisimpänä vuonna 2024. Tulevina vuosina suunnitteilla ovat muun muassa ikkunoiden ja ovien uusiminen (2028-2030).
PALVELUT JA ALUE
Jäkärlä on Turun kaupunginosa, pääosin omakoti- ja rivitalojen värittämää aluetta, joka sijaitsee noin 15 kilometriä kaupungin keskustasta pohjoiseen. Jäkärlän taajamassa on noin 3 600 asukasta. Alueen asukkaat nauttivat varsin kattavasta palvelutarjonnasta, johon kuuluu terveysasema, päiväkoti, koulu, seurakuntatalo, nuorisotalo, urheilukenttä, kirjasto ja kauppoja sekä muutamia ravintola-alan palveluita. Ympäröivät pellot ja metsät ovat oivia leikkipaikkoja ja ulkoilualueita. Näin kesäaikaan voi käydä uimassa Maarian uimarannalla, joka on mainio hiekkakuoppa. Jäkärlästä on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit.
Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
puh. 040 656 3113
[email protected]
________________________________
⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
⚫ OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa.
Perustiedot
- Sijainti
- Talolankatu 4 A, 20460, Jäkärlä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1kk / sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Hallinta luovutetaan kauppatilaisuudessa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 465,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- VESI: Huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. SÄHKÖ: toimittajan laskutuksen ja oman käytön mukaan. Autopaikkavuokra 6,00 e/kk. Yhtiöllä 1610 kpl Jäkärlän Huolto Oy:n osakkeita, à 0,17 eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja allas, hana ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle ja kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Allaistenrivit
- Isännöitsijätoimisto
- Jäkärlän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Lastuniemi
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 276 9781
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaiden kunnossapitovastuuta on lisätty siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeistä vastaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 5 369,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjako vesipatterit.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aluehuoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää huoltorakennus (31 m2)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistokohtaisesti on yksi pistokkeellinen autolämmityspaikka. Lisäautopaikat arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakennettu 7 uutta autopaikkaa v. 2006.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 [email protected] [email protected] Ajantasainen kaavatilanne; opaskartta.turku.fi ->kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 67 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 paneeliseinien maalaus ja otsalautojen uusiminen +
osa ränneistä uusittu.
2012 leikkikenttä uusittu.
2008 lämpökeskus uusittu.
2006 rakennusten yläpohjat lämpöeristetty.
2006 rakennettu 7 uutta autopaikkaa.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista:
- lyhtypylväisiin asennetaan uudet led-valaisimet, lisäksi tulee kolme led kohdevalaisinta. Turun Kiinteistösähkön tarjous 2 140 e hyväksyttiin.
- osassa huoneistoissa (B ja C taloissa) on suunnitelmien mukaan tuplalamellipatterit, mutta todellisuudessa on yksikertainen. Kartoitetaan ja pyydetään tarjous näistä.
2028-2030 kulkuväylien ja parkkipaikan asfaltointi.
2028-2030 ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2030 vesikaton uusiminen.