Talontie 5 G
05880, Paavola, Hyvinkää
5h, k, s, psh/wc, khh, erill.wc, vh
359 000 € (3 278,54 € / m²)
109,5 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja lähes omakotitalomainen paritalokoti odottaa uusia asukkaita!
Tämä vuonna 2022 valmistunut, yksitasoinen neljän makuuhuoneen paritalokoti tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ainoassa paritalossa hieman erillään muista asunnoista, joten asuminen tuntuu poikkeuksellisen yksityiseltä – lähes kuin omakotitalossa.
Pohjaratkaisu on toimiva ja avara: neljä makuuhuonetta, valoisa keittiö–olohuonekokonaisuus, josta on suora käynti todella tilavalle terassille, viihtyisä sauna ja pesutilat, kaksi wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuus palvelee erinomaisesti isommankin perheen arkea.
Autolle on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7 500 €, ja toiselle autolle löytyy pysäköintitilaa talon päädystä. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja tontti on yhteisomistuksessa Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto II ja III:n kanssa.
Sijainti on erinomainen aktiiviselle perheelle ja luonnosta nauttivalle: Sveitsin monipuoliset ulkoilualueet ja ladut, golfkenttä, laskettelukeskus, jäähalli sekä urheilukentät ovat kaikki aivan lähietäisyydellä. Myös arjen palvelut, kuten alakoulu, päiväkodit ja kauppa, löytyvät kätevästi läheltä.
Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, rauhallisen ympäristön ja loistavat harrastusmahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Talontie 5 G, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 278,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan AK2 hoitovastike on 20 €/kk. Sähköauton lataushinta 0,25 €/kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, saareke, 2 x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu, tasot laminaattia, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Seinät ja lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bidee. Seinät maalattu, lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Säilytystiloina kaapistot ja vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti terassille.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, kaapistot, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikostot. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto I
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 244 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestys 6 §: hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto II ja Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto III kanssa. Yhtiön yksinomaisessa omistuksessa ja välittömässä hallinnassa ovat mm. yhtiön asuinrakennukset ja niille osoitetut huoneistojen käyttöön kuuluvat piha-alueet. Kaikilla osapuolilla on käyttöoikeus kiinteistön piha-alueisiin, kulkuväyliin, jätekatoksiin ja varusteisiin.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 18§: osakkeenomistajilla lunastusoikeus autokatospaikkoihin.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 7500 euroa. Lisäksi huoneistolla on käytössä toinen autopaikka talon päädyssä.
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
29.5.2024 Sustera Oy vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty, 11.12.2024 asuntojen G1 ja G2 ennakkotarkastus tehty.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuodelle 2025 suunnitteilla rakennusaikaisia korjauksia. Hallitus sai valtuudet pyytää tarjoukset vuosikorjausten valvonnasta, tarjoukset välipohjaongelmien tutkimisesta ja äänieristysongelmien tutkimisesta.