Talvisillankatu 17 A
05860, Talvisilta, Hyvinkää
2h, k, kph, las.parveke (yhj 2h+k)
79 800 € (1 375,86 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoi tästä itsellesi unelmien poikamiesboksi.
Luonnon läheisyydessä, rauhallisella paikalla hyväpohjainen kaksio. Kylpyhuone on saneerattu v. 2021, muut pinnat kaipaavat jo osin pientä päivitystä. Taloyhtiöön uusittiin putkisaneerauksen yhteydessä kaikki kylpyhuoneet ja käyttövesiputket sekä pinnoitettiin viemärit. Julkisivuremontti on valmistunut aikaisemmin v. 2018, jolloin myös parvekkeet uusittiin kokonaan.
Moottoritielle omalla autolla lyhty matka. Bussilla keskustaan ja rautatieasemalle sekä Hyvinkään keskustan kattaviin palveluihin.
Laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvisillankatu 17 A, 05860, Talvisilta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu, saattaa tämän ikäisissä asunnoissa hieman poiketa nykystandardin mukaisella tavalla laskettaessa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 800 €
- Myyntihinta
- 31 300 €
- Velkaosuus
- 48 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,36 € / kk, Rahoitusvastike 427,43 € / kk, Muu vastike 21,36 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 738,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 375,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 24 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus. Kylmä 4,68 e/m3, Lämmin 10 e/m3. Autopaikka lämmitystolpalla 11 e/kk, Auton lataussähkö 0,18 e/kWh. Autokatosmaksu 34 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vanha kylmäkellarin varasto toimii lisävarastona (kylmäkone poistettu käytöstä)
- Kohteen säilytystilat
- Vanha kylmäkellarin varasto toimii lisävarastona (kylmäkone poistettu käytöstä)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö alkuperäinen.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät, taloyhtiön pihapiiri ja vieressä oleva metsäinen puistoalue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvisilta 11
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän puhelin
- 0192122400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korkosidos ja marginaali: ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella Lainan päättymispäivä: ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella. Tietoja sopimuksista: Tupakointikielto huoneistoparvekkeille: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin hakea kaupungilta tupakointikielto huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 3 357 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JP-Palvelut
- Taloyhtiössä on
- sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.04.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, sekä vanha kylmävarasto lisävarastona (ei konetta) Pesutuvassa ei ole pesukonetta. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella isännöitsijätoimiston kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa jonotuksella. Ajankohtainen tilanne tarkistettava.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 997 256,37 €
Tehdyt remontit
2023 Jätekatoksen kunnostaminen
2023 Asfaltin uusiminen
2023 Kuivaushuoneen puhaltimien uusiminen
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 Putkisaneeraus, käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu osin uusittu, kph uusittu, keittiön hanat uusittu.
2022 Salaojat
2021 Sähkönousut uusittu huoneistojen sähkötauluille saakka. Yhtiön sähkön syöttökaapelit uusittu, autopaikoille asennettu lämmitystolpat joista hybridilataus mahdollista, kahdessa vain lämmitysmahdollisuus.
2021 Asfalttialue uusittu
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2018 Julkisivusaneeraus, Betonirakenteiset parvekekaiteet uusittiin lasikaiteiksi, parvekkeen taustaseinät ja pintaverhoukset uusittiin, julkisivut huoltomaalaus. Kaikille parvekkeille asennettiin Lumonin parvekelasit.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (suuntaa antava, ei sitova)
Hallitus käsitellyt 6.3.2025, Esitetty yhtiökokouksessa 14.5.2025)
2025 Valokuituun liittyminen
2027 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus (sisäiset lämpöjohdot)
2029 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien säännöllinen huolto ja puhdistus
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Huolto testaa taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet vuosittain, loppuvuodesta