Talvitie 6
29200, Pirkkala, Harjavalta
4mh, oh, k, ph, s, at
54 000 €
196 m²
Tätä asuntoa myy Katja Wilhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PARHAAT JUTUT TÄSSÄ KOHTEESSA:
- paljon tilaa ja monta makuuhuonetta / työskentelytilaa
- suojaisa pihapiiri
- viihtyisä lasitettu terassi
- suosittu asuinalue
TILAVA JA VIIHTYISÄ KOTI, SUOSITULTA ALUEELTA!
Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee Harjavallan rauhallisella ja suositulla Pirkkalan alueella. Tilava olohuone houkuttelee viettämään yhdessä aikaa yhteisissä vapaa-ajan hetkissä. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila nousee hieman eri tasolle luoden ruokailulle kiinnostavan oman alueen.
Talossa on kivaa persoonallisuutta, tyylikkäät portaat henkivät kodin omaa tarinaa ja ajattomuutta. Makuuhuoneita on useita. Jokin huoneista voisi toimia hyvin myös työskentelytilana tai harrastehuoneena. Yläkerran aulatilasta on pääsy tilavalle parvekkeelle, joka on miellyttävä paikka nauttia rauhasta ilta-auringosta.
Talon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähistöltä löytyvät koulu ja ulkoilumaastot.
Kuntotarkastus on jo tehty / pyydä raportti välittäjältä!
MYYNTI, ESITTELYT SEKÄ NYKYISEN ASUNTOSI HINTA-ARVIO:
Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 3227040
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa.
Eli soita suoraan minulle, niin laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Talvitie 6, 29200, Pirkkala, Harjavalta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asiakastiedon raportin mukaan asuinpinta-ala on 196m2, mutta sama ala mainittu eri kohdissa, eli ei ole tietoa onko kyseessä tosiasiallisesti asuinpinta-ala, kerrosala vai kokonaisala Asuintiloja ovat huoneet, k, et, wct, ph, aula, s. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1956
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäistä talon rakennuslupa- ja lopputarkastusdokumentteja ei ole Harjavallan kaupungilta saatavissa. Laajennus osa on tehty 1976 ja sen dokumenteista on saatu mm. lopputarkastusvuosi.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 54 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 242,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 275,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyä kulunut noin 2500 - 3000 litraa / vuosi. Kiinteistövero 242,54 € on vuodelta 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, ja liesituuletin (hormiin)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (sähköllä)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- molemmissa kerroksissa wc.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Todella iso olohuone, hieman ylemmällä tasolla ruokailutila olohuoneen yhteydessä.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- myyjä teettä kuntokartoituksen ennen myyntiä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kiva lasitettu terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- olohuoneen ikkunoiden yläpuolilla olevat valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2324 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- mineriitti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.7.2027
- Kiinteistöön kuuluu
- asuinrakennus ja autotalli-varastorakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- lenkkeily ja virkistysalue noin 2 km uimapaikkoja, joista lähin noin 800 m
- Koulut
- Pirkkalan alakoulu noin 350 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Harjavallan kaupunki vaihde 02 535 9011
- Kuntotarkastus tehty
- 14.10.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Muut rakennukset
- Autotalli