Olohuone
Tammelankankaantie 17
15550, Rakokivi, Lahti
2mh,2oh,2xwc,khh,kph,s,tupakeittiö,autokatos, varasto
155 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja kattavasti remontoitu lämpöhirsitalo omalla tontilla Rakokivessä
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viime vuosina laajasti remontoituun lämpöhirsitaloon rauhallisella Rakokiven alueella. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tunnelmaa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Alakerrassa avautuu valoisa tupakeittiö ja olohuone, joissa moderni keittiö yhdistyy luontevasti varaavan Tulikiven takan tuomaan lämpöön ja viihtyisyyteen. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä helpottaa arkea. Lisäksi alakerrasta löytyvät kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.
Yläkerrassa on makuuhuone sekä reilun kokoinen aula, josta on tarvittaessa mahdollista tehdä lisämakuuhuone tai työtila. Yläkerrassa on myös toinen wc. Säilytystilaa löytyy kylmästä ulkovarastosta ja autokatos tuo suojaa autolle ympäri vuoden.
Taloa on remontoitu kattavasti vuosina 2023–2025: keittiö, kodinhoitohuone, wc-tilat, lattiat ja kattopaneelit on uusittu, käyttövesiputket vaihdettu, ilmalämpöpumppu asennettu, vesikattoa parannettu ja viemärit pesty sekä kuvattu.
Lämmitysmuotona sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu, sähkönkulutus on maltillinen, noin 10 000 kWh/vuosi.
Oma 1000 m² tontti, asemakaava ja rakennusoikeutta jäljellä.
Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki on lähellä ja arjen palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa valmiiksi remontoitua kokonaisuutta ja rauhallista asuinaluetta.
📞 Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammelankankaantie 17, 15550, Rakokivi, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja ovat arvioita. Nykyinen pinta-ala saattaa poiketa oleellisesti nykyisten mittaustapojen mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (Sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsipaneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Yläkerrassa iso aula, josta voi tehdä lisämakuuhuoneen tarvittaessa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Lämpöhirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen patterilämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärihuolto 2025 -Viemärit pesty ja kuvattu 12.2025. Viemäreissä ei ole havaittu mitään ongelmia ja viemäreissä on kaadot kunnossa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (532-U035) Vahvistamispvm: 1.9.1981 Voimaantulopvm: 1.9.1981 13:109 Kaavan arkistotunnus: 2) Yleiskaava (532-Y-204) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.3.2018 Voimaantulopvm: 11.10.2018 3) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
Käyttövesiremontti 7.2025
-Käyttövesiputket uusittu uponorin komposiittiputkella sekä pex-putkella. Kylpyhuoneen näkyvät putket on uusittu kylpyhuoneremontin aikaan.
Vesikaton korjaus 11.2025
-Katon tuuletusta parannettu ja ruodetta korotettu sekä lisätty aluskate. Asennettu uudet piipunpellit, harjapellit sekä vilpe.
Lattiaremontti 2025
-Vanhan puulattian päälle on asennettu uusi laminaattilattia.
Kattopaneelien vaihto 2025
-Talon vanhat sisäkattopaneelit purettiin ja tarkastettiin eristeiden kunto ja asennettiin uudet kattopaneelit kaikkialle paitsi kylpyhuoneeseen.
Tulikiven varaava takka asennettu 2025
Keittiöremontti 2024
-Keittiö uusittu täysin ja asennettu uusi induktioliesi sekä astianpesukone.
Alakerran wc remontti 2024
-Alakerran wc remontoitu ja pesuallas sekä wc-istuin uusittu.
Kodinhoitohuoneen remontti 2024
-Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu sekä tilaan lisätty pesuallas.
Talon maalaus 2024
-Talo maalattu kahteen kertaan kesällä 2024.
Viemärihuolto 2025
-Viemärit pesty ja kuvattu 12.2025. Viemäreissä ei ole havaittu mitään ongelmia ja viemäreissä on kaadot kunnossa.
Sähkötöitä tehty 2024 ja 2024
-Keittiön sähköihin lisätty vikavirtasuoja sekä kaikki pistorasiat ja valopainikkeet uusittu ja maadoitusta lisätty osin pistorasioihin.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 (Mitsubishi)
Lämminvesivaraaja 2014
- Lämminvesivaraaja on uusittu, kaikki hanat ja lavuaarit myös.
Kylpyhuone remontoitu 2006 edellisen omistajan toimesta.
- Alusrakenteet uusittu tai tarkastettu. Vedeneristys uusittu, KERAFIBER ja laatoitukset uusittu.