Tammelankatu 4 A
04430, Isokytö, Järvenpää
2h+k+kph+s
145 000 € (2 959,18 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimiva rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Järvenpään Isokydössä
Etsitkö kotia, jossa moderni varustelu kohtaa rauhallisen ja vehreän ympäristön? Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalon päätykaksioon suositulla Isokydön alueella!
Asunto, jossa viihdyt heti - Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa sekä avaruutta että selkeyttä arkeen. Keittiö on remontoitu vuonna 2020. Tyylikäs ja ajattoman vaalea keittiö on uusittu laadukkaasti – kaapistot, tasot ja kodinkoneet ovat modernit sekä käytännölliset. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Olohuoneesta avautuu suora käynti suojaisalle takapihalle, jossa nautit auringonpaisteesta kesäpäivinä tai vietät grilli iltoja ystävien sekä perheen kesken.
Tilava makuuhuone: Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja esimerkiksi etätyöläiselle saisi lisäksi oman rauhallisen työtilan huoneeseen. Luksusta asuntoon tuo saunallinen kylpyhuone, jossa rentoudut arjen kiireiden keskellä.
Taloyhtiössä on sallittua asentaa omakustanteisesti ilmalämpöpumppu huoneistoon, mikä mahdollistaa tehokkaan viilennyksen kesällä ja säästöä lämmityskuluissa talvella. Erinomainen mahdollisuus nostaa asumismukavuutta.
Isokytö – luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue
Isokytö on tunnettu vehreydestään ja perheystävällisestä tunnelmastaan. Alue tarjoaa lähikaupat, koulut ja päiväkodit lähietäisyydeltä. Lisäksi luonto ja ulkoilureitit, kuten Terholan kuntorata on kävelymatkan päässä.
Tämä koti on valmis uusille asukkaille. Olitpa sitten ensiasunnon ostaja, pariskunta tai pienempi perhe – tämä koti tarjoaa mukavaa asumista.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tammelankatu 4 A, 04430, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 141 663,73 €
- Velkaosuus
- 3 336,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 44,10 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 959,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 18€/hlö/kk vesimaksu ennakko. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 7 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 75,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Huoneistokohtainen yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloinka rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Tammelankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäpalvelu Mäkelä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mäkelä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asennus on sallittu huoneistoon. Hankinnasta ja asennuksesta on tehtävä osakkaan muutostyöilmoitus hallitukselle ja isännöitsijälle. Kaikki kustannukset, hankinta, asennus, huollot ja korjaukset, ovat osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumpun käyttö ei saa häiritä naapureita eikä aiheuttaa vahinkoa talon rakenteille. Yhtiöllä on 20 000€ luotollinen tili, jonka limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 22.03.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 689 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005: Yläpohjan tuuletusta parannettu
2006: Kosteiden tilojen silikonit uusittu
2009: Piha-alueen ja parkkipaikan kunnostus, IV-kanavien nuohous
2011: Lumiesteet uusittu, huoltomaalausta (osakkaat)
2012: Postilaatikot, Lukosto, Abloy Sento, ulko-ovet (ei terassin ovea), yläpohjan lisäeristys, kattoremontti huippuimurit 16 kpl.
2013: Huoltomaalausta (osakkaat) TV- antennin vahvistin, jätekatoksen lukollinen ovi,
2014: Huoltomaalausta (osakkaat) Piha-alueen ja parkkipaikan tasaus
2016: Kiinteistön kuntoarvio, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2017: IV-hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huuhtelu
2018: Terassiovet 16 kpl
2019: Aluevalot, led 4 kpl
2021: Julkisivujen maalaus ja väliaitojen uusiminen,
2022: Vesikalustehuollot kaikissa asunnoissa, väliaitojen maalaus
2023: Märkätilojen kuntoarvio, Ikkunaremontti.
2024: Lämminvesivaraajat uusittu A3, B2, B4 ja B6.
2025: Lämminvesivaraajat uusittu A4, A5, A7 ja B8.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 - Palovaroittimien uusiminen
2025 - IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2026-2029 Tavanomaiset huollot ja korjaukset vuosittain.