Tammikatu 2 A
48130, Katariina, Kotka
2h+k+kph+lasit.parveke
88 000 € (1 725,49 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Jos meri on sinulle tärkeä ja nautit siitä, että aamun voit käynnistää pulahtamalla mereen on tämä asunto ehkä juuri se mitä etsit!
Merenpuoleinen päätyhuoneisto, jossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa (taloyhtiössä ei ole hissiä). Olohuoneen ikkunasta on suora yhteys rantaan päin ja lasitetulta parvekkeelta näkyy myös mukavasi rantamaisema. Kevät ja syksy ovat maisemien puolesta toki parasta aikaa. Vehreä ja merellinen rantareitti Sapokan kahviloiden äärelle on monelle Kotkalaisellekin se paras lenkkireitti vuodenajasta riippumatta.
Tähän sijaintiin on helppo ihastua, sovi esittely paikanpäälle!
Anu Kauppinen, LKV
Paikallinen kiinteistönvälittäjäsi
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraathan Aitoa LKV:tä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig ja TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammikatu 2 A, 48130, Katariina, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 88 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311 € / kk (6,10 € / m²), Muu vastike 7 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 318 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Kaapeli-TV vastike.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 725,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra autopistokepaikka 8 €//kk. Vuokra autotalli 35 €/ kk Pesutupa 5 €/2h, seuraavat 5€/h. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2017-18 keittiö remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja erillinen seinäkaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat kolmeen suuntaan (eteläpäätyhuoneisto).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Taloyhtiön pihalla on viihtyisä oleskelupaikka.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Ihan vieressä sijaitsee Mansikkalahden yleinen uimaranta. Rannalta löytyy pukukopit.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Tammikatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Piiparinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1222
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 1 579 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 191,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kotkansaaren kauppatorille noin 2,4 km ja lähimmälle kaupalle (Pooki) n. 1 km. Tunnelmallinen Marina Cafe Laituri, sekä Sapokan sauna noin 800 m etäisyydellä. Tapahtumakeskus Satama Areena n. 2,6 km. Keskustan koulut ja päiväkodit kaikki Kotkansaarella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 IV kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, palovaroittimien asennus.
*2023 Vesikaton kunnostus, huippuimurin uusiminen.
*2022 VSS-tilan tiiveyskoe.
*2O2O Jäteaseman rakentaminen.
*2O17 Kondenssikuivaimen hankinta.
*2015-2016 Allasosaston muutos kerho-/säilytystilaksi, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä niitä ympäröivien rakenteiden kunnostaminen.
*2O14 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen.
*2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
*2009 Pysäköintialueen asfaltointi.
*2OO7 Pihakäytävien kiveys ja saunaosaston ulkoterassin rakentaminen.
*2006 Kaukolämpöliitos, saunaosaston perusparannus.
*2OO4 Parvekkeiden peruskunnostus.
*2003 Lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus.
*1999 Porrashuoneiden maalaus.
*1998 Vesikaton pinnoitteiden uusinta.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista 2025-2029:
Saunan kunnostaminen, vesi- ja viemäjohtojen hankeselvitys ja suunnittelun käynnistäminen, lukituksen uusiminen.