Tammisalontie 3 A

00830, Tammisalo, Helsinki
2h+k
215 000 € (4 134,62 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ensiesittely 25.8.2025 klo 16.15 - 16.45
Yhtiövastike
353,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Asuntoesittely
Harvinainen, ihastuttava kaksio Tammisalossa
Tämä hurmaava koti sijaitsee vuonna 1960 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Säästötalossa, arvostetulla Tammisalon alueella. Asunnossa yhdistyvät vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma ja tyylikäs nykyaikaisuus – moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä ja suuri kylpyhuone tekevät arjesta mutkatonta. Asunnon ulko-ovi on maantasalla, jonka takana on suuri terassi- ja piha-alue vaikka kesäillan viettoon ystävien kanssa. Isot ikkunat kahteen suuntaan tuovat asuntoon avaruutta ja valoa. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja ruokapöytä mahtuu hyvin tilaan. Olohuoneen saa koonsa puolesta sisustettua monella eri tavalla. Kylpyhuoneessa on pesukone integroituna. Taloyhtiössä on remontoitu pieteetillä lävitse vuosien: vesikatto 2007, putkiremontti 2010 ja julkisivu 2014. Talo sijaitsee omalla tontilla ja on velaton! Asukkaille on kaikille oma autopaikka veloituksetta. Sijainti Tammisalon ytimessä on vertaansa vailla: puistot, lenkkimaisemat ja meri ovat kaikki aivan kulman takana – täydellinen paikka rauhalliselle elämälle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vehreyttä, helppoutta ja omaa rauhaa, mutta silti lähellä palveluita. Tällaista kokonaisuutta on harvoin tarjolla! Tervetuloa tutustumaan! We provide service also in english. Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta! Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %) Suuremmat 6970 € (sis.alv 25,5 %) Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5%)
Perustiedot
Sijainti
Tammisalontie 3 A, 00830, Tammisalo, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 353,60 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Erityisvastike 1€/m2.
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 134,62 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja ulkovarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Säästötalo
Isännöitsijätoimisto
Casa Satama Oy
Isännöitsijän nimi
Panu Satama
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0407556259
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.2.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: 4kpl ulkovarastot, 4kpl kellarivarastot.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Lämmin pihapaikka.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 1. kerroksen liiketila muutettu asuinhuoneistoiksi 4 kpl ja samalla on asennettu uudet putket huoneistoihin 1993 Jätekatos ja varasto rakennettu 1999 2. Kerroksen parvekkeen uusittu 1999 Ikkunat uusittu ja 2. kerroksen parvekeovet uusittu 2006 Kylpyhuoneet saneerattu C2-määräysten mukaisesti 2007 Vesikatto uusittu 2009 Lukitusjärjestelmä uusittu 2010 Yläpohjan lisäeristys 2010 Putkistosaneeraus. putkistosaneeraus on tehty 2. kerroksen ja kellarikerroksen putkien sekä pohja- ja tonttiviemärin osalta 2010 Porraskäytävän maalaus 2013 Laatoituksen poistaminen 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja maalaus 2015 Pihaterassi, uusi ilmanvaihtolaite ja kellariin uppopumppu 2016 Piha-aidan uusiminen 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto, kellarin lattian maalaus, uudet komerot 2018 Ulkoseinän korjaus ja maalaus 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja maalaus ulkoseinän rappaus ja maalaus 2025 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2025 IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyöt
Tulevat remontit
2025 Nuohous 2026 Ovien kuntotarkastus 2026 Ikkunoiden kuntotarkastus 2027 Piha-alueen terassin maalaus 2028 Julkisivun kuntotarkastus Korjaustöiden 5-vuotissuunnitelma ei sido hallitusta töiden ehdotetusta korjausjärjestyksestä. Työt tehdään tarpeen vaatimassa tärkeysjärjestyksessä.