Tammistonkatu 15 A
01520, Tammisto, Vantaa
oh + k + mh + s + kph + et
185 000 € (4 065,93 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla v. 2006 rakennetun hissitalon toisessa kerroksessa parvekkeellinen kaksio, joka on heti vapaa.
Tämän vaalean kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa on hyvin, sillä makuuhuoneessa on seinän levyiset kaapit ja käytössäsi on myös häkkivarasto. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Taloyhtiössä on myös kuivaushuone.
Yhtiössä on kaukolämpö, ja tontti on yhtiön oma. Yhtiö vuokraa autopaikkoja asukkaille. Asunnon sijainti on aivan erinomainen lähellä Tammiston ja Jumbon kauppakeskuksen palveluita sekä Tammiston luonnonsuojelualuetta ja Vantaanjokea.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tammistonkatu 15 A, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 181 769,53 €
- Velkaosuus
- 3 230,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,30 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 32,85 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 242,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 065,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Rosenlew), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille ja kaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on seinän levyiset kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Eteisessä on vaatetanko, korkea kaappi ja yläkaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammistonvainio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Anu Taittonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 5 834 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj, Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarastot, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 58 autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa asukkaille. 19 autopaikkaa soveltuu ladattaville hybridiautoille. Vapaana olevat autopaikat on merkitty neljän tunnin vieraspaikoiksi ja niillä pysäköinnin valvonnan hoitaa ulkopuolinen yritys.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
Tehdyt remontit
- V. 2024 B-rapun osuudelta kaakonpuoleisen julkisivumuurauksen uusiminen kokonaisuudessaan ja siihen liittyvät korjaus- ja eristetyöt ullakon sisäpuolella, lisäksi B-rapun ylimmän kerroksen asuntojen parvekekattojen kermit ja tiivistepellit.
- V. 2024 uusittu 730 m2 pysäköintialueen asfaltointia perustustöineen ja lisätty kolme uutta sadevesikaivoa (liitetty alueen hulevesijärjestelmään). Lisäksi on asennettu kaikkiin asuntoihin paloilmoittimet ja kuntotarkastettu sekä korjattu kaikkien ulko-ovien lukot.
- V. 2024 yhden asunnon kosteusvaurioiden korjaus ja yhden asunnon pienet pintakorjaukset.
- V. 2023 jätehuoneen oven peruskorjaus.
- V. 2023 savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen uusiminen B-rapussa.
- V. 2023 A- ja B-rappukäytävien ja aulojen valaisimien muutos LED-valoiksi.
- V. 2023 A-rapun vesikourujen sulanapitojärjestelmän korjaus.
- V. 2022 parvekesaumojen vaihdot parvekkeilla A 15 ja B 38, saumausten korjauksia muilla yläpohjan julkisivun puoleisilla parvekkeilla, parveke-elementtien nostokorvakekuppien täyttö massalla.
- V. 2022 kolmen asunnon kosteusvaurioiden korjaus.
- V. 2022 yläpohjan ja julkisivun tiilimuurauksen liitoksen väliaikainen korjaus as B 43:n kohdalla.
- V. 2022 asuntojen A 23 ja A 24 pienet pintakorjaukset.
- V. 2022 leikkikentän laitteiden korjausta ja hiekkalaatikkohiekan vaihto.
- V. 2022 hulevesipumppaamon korjaus ja salaojajärjestelmän osittainen tarkastus.
- V. 2021 A-rapun osuudelta kaakonpuoleisen julkisivumuurauksen korjaus ja siihen liittyvät korjaukset ullakon sisäpuolella, lisäksi parvekekattojen kermien ja pellitysten korjaus.
- V. 2021 yhden asunnon kosteusvaurioitten korjaus. Väestönsuojan GSM-passiivitoistimen asennus lankapuhelinyhteyden tilalle. Mobiililiittymällä varustetun hissien hälytysjärjestelmän asennus lankapuhelinyhteyden tilalle.
- V. 2020 häkkivarastojen ja porrasaulojen valaisimien uusinta LED-valoiksi.
- V. 2019 elementtisaumaukset uusittu, 10 kpl autopaikoista muunnettu soveltuvaksi sähköautojen hitaaseen lataukseen.
- V. 2018 julkisivujen puupanelointien huoltomaalaus, parvekepilarien laastisaumojen korjaus ja pilarien huoltomaalaus.
- V. 2017 pohjaviemärien kannakointien lisäys ryömintätilassa.
- V. 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö.
- V. 2013 yhtiövastikkeella maksettavaan taloyhtiölaajakaistaan liittyminen.
- V. 2011 räystäs- ja kourulämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen tarvittaessa.
- V. 2025 istutusten ja kulkuväylien kunnostusta.
- V. 2025 kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusiminen (asukkaan vastuulle kuuluva).
- V. 2025 asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja korjaus (asukkaan vastuulla).
- V. 2025 autolämmitystolppien vaihtaminen tarvittaessa lämmitys- ja hidaslataukseen soveltuviksi (vanhanmallisia ei korjata).
- V. 2025 B-rapun vesikourujen sulanapitojärjestelmän korjaus.
- V. 2025 väestönsuojan tarkastus, huolto ja tiiveyskoe.
- V. 2025 vesikaton kuntotutkimuksessa ilmenneiden vikojen ja puutteiden korjaukset (käynnissä).
- V. 2026 ilmanvaihdon keskuskoneiden peruskorjaus ja kanavistojen nuohous.
- V. 2026 parvekkeiden sisäpuolisten panelointien huoltomaalaus.