Tammistonkatu 17 A
01520, Tammisto, Vantaa
2h, kk, s
207 000 € (4 181,82 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla, Tammiston rauhallisella alueella sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tammiparketti on juuri kunnostettu, mikä tuo tiloihin laadukkaan ilmeen. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelualueen, josta on kulku lasitetulle noin 8 m² parvekkeelle. Parveke avautuu etelään ja tarjoaa näkymän yhtiön sisäpihalle sekä kulun aidatulle viheralueelle parvekkeen edessä. Pieni puutarha on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja viherpaukaloida parvekkeen edustaa omien toiveiden mukaan.
Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin peseytymiseen kuin kodinhoitoon. Makuuhuoneessa on tilaa parivuoteelle ja vaatehuone liukuovella antaa mukavasti säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta nauttivalle, sillä kauniit puistoalueet ja Keskuspuisto ovat kävelymatkan päässä. Tammiston alueen kattavat palvelut, kuten K-citymarket ja Lidl, ovat lähellä, ja Jumbon ja Flamingon monipuoliset palvelut vain parin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentokentälle tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan niin työmatkalaiselle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.
Tutustu kohteeseen ja olethan minuun yhteydessä. Lähetän pyydettäessä kohteen asiakirjat tutustuttavaksi jo ennen näyttöä. Näin saat asuntonäytöstä enemmän irti, kun yhtiön asiat ovat jo ennakkoon tiedossa.
Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio p. 040 508 9552 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tammistonkatu 17 A, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 000 €
- Myyntihinta
- 205 973,32 €
- Velkaosuus
- 1 026,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,15 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 23,40 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toiminnallinen avokeittiö tarjoaa mukavat tilat kotikokille. Jälkeenpäin asennettu saareke tuo lisää lasku- ja työskentelytilaa sekä toimii myös pöytätasona vaikka etätyöskentelyyn. Keittiön varustuksena on induktio liesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin.
- Kylpyhuone
- Miellyttävä ja väljä kylpyhuone tarjoaa viihtyisät tilat niin peseytymiseen kuin myös kodinhoitoon. Tilan varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bideesuihku, peili, käsienpesuallas, juuri uusittu allaskaappi, kaapistoja (yläkaappi, alakaappi ja komerokaappi) ja pesukoneliitäntä. Lattiana on harmaa laatta ja seinillä valkea kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on tila parivuoteelle ja tarvittaessa myös pienelle työpisteelle. Huoneessa on mukavan kokoinen vaatehuone, jonka ovi on tilaa säästävä liukuovi.
- Olohuone
- Huone tarjoaa hyvän pohja yhdistää olohuone ja ruokailutila keskenään. Tilaan mahtuu muhkeampikin sohvaryhmä TV-tasoineen sekä neljän hengen ruokaryhmä. Tilasta on kulku noin 8 m² kauniille, lasitetulle terassille, joka toimii kesällä erinomaisena lisätilana tälle kodille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivaraston sijainnista mainittakoon, että se rapussa, aivan huoneiston sisäänkäynnin vastapäätä. Tämä tuo lisäjoustavuutta varastointiin.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna tuo löylyistä nauttivalle aina pientä lisäluksusta elämiseen. Oma sauna lämpiää asukkaansa tunnelman mukaan ja hyvistä löylyistä vastaa Harvian sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä on rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Piha
- Huoneiston upealta lähes 8 m² lasitetulta parvekkeelta on kulku suoraan aidatulle pihalle. Pihan voi huoneiston omistaja kukittaa omaksi puutarhakseen haluamallaan tavalla ja nauttia kesäpäivistä myös aidatulla pihalla. Aita on uusittu myytävän asunnon leveydeltä juuri ennen myyntiin laittoa.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti, joka on juuri kunnostettu, hiottu ja lakattu.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Huoneisto sijaitsee maatasolla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammistontarha
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Oy Vantaa Tammistontarha
- Isännöitsijän nimi
- Stefania Squeglia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1019
- Tuotot
- 5772
- Tontin pinta-ala
- 3 596 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteys Tikkurilaan, lentokentälle ja Helsinkiin on lähellä. Linja Myyrmäkeen on on 1 km päässä.
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee kauniin puistoalueen reunalla, joten ulkoliikkujalle on erinomaisia reittejä kesät talvet. Yhteys kaupunkilaisten rakastamaan Keskuspuistoon on sekin kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Tammiston alueella on täydelliset palvelut. K-citymarket ja Lidl tarjoavat palveluitaan kävelymatkan päässä. Jumbon ja Flamingo monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 2 km päässä. Näiden lisäksi Tammisto on täynnä eri ketjujen erikoismyymälöitä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 10.04.2025 yhtiökokouksessa annettiin valtuutus päivittää taloyhtiön lämmitystolpat tarpeen vaatiessa hidaslataustopaksi (max. 3,6 kWh) kuudelle ensimmäiselle tarvitsevalle ja tolppia hankitaan yksi kerrallaan sähköautojen määrän lisääntyessä. Tällä hetkellä asennettu 1 tolppa. Taloyhtiöllä on oikeus muuttaa parkkipaikan järjestystä kuukauden varoitusajalla. Taloyhtiö kustantaa lataustolpat, ja käyttäjä ilmoittaa sähkömittarilukeman isännöitsijälle kuuden kuukauden välein. Taloyhtiö laskuttaa kulutuksen mukaisesti hinnalla, joka vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Mikäli lautastarpeet kasvavat, yhtiökokouksessa päätetään, päivittäänkö latausinfra vai hankitaanko kuormanhallintajärjestelmä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 776 443 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 kaadettu puita ja leikattu pensaita, korjattu sisääntulo asfaltointi, hissin kannatinhihnat ja vaimennuskumit uusittiin, 2023 korjattiin hissin määräaikaistarkastuksessa havaitut puutteet, 2022 julkisivun saneeraus, 2020 porrashuoneen valaisimien uusiminen, 2018 ulko-ovien huoltomaalaus, 2017 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe, 2016 julkisivujen puuosat huoltomaalattu, rakennuksen 10-vuotistarkastus, IV-hormien nuohous ja säätö, viemäreiden painehuuhtelut ja kuvaukset jv-, sv- ja so-viemäreiden painehuuhtelut ja kuvaukset, 2015-2016 lämmitysverkoston pesu.
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien asennus, 2026 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2027 vesi- ja viemärijärjestelmien painehuuhtelu ja kuvaus, 2027-2028 lämmönjako- ja automaatiokeskuksen uusiminen, 2030-2031 porrashuoneen huoltomaalaus, 2030 lukkojen uusiminen.