Keittiötila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan.
Tammistontie 2 C
01520, Tammisto, Vantaa
4h+kt+kph+s+lasitettu parveke (yj 4H+KT+S)
348 000 € (4 578,95 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Sari Leino, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Huoletonta asumista Tammistossa vuonna 2022 valmistuneessa kerrostalossa, joka sijaitsee omalla tontilla! Asuntoon on esteetön kulku hissillä maantasalta.
Valoisassa läpitalon huoneistossa on kolmen makuuhuoneen, hyvin varustetun avokeittiön ja olohuoneen lisäksi tilava kylpyhuone, oma sauna sekä pihan puolelle lounaaseen avautuva lasitettu parveke.
Nuorekkaassa asunnossa on kiinnitetty huomiota kestäviin ja helppohoitoisiin pintamateriaaleihin. Seinät on enimmäkseen maalattu ja lattiaan on asennettu yhtenäinen kivikomposiittivinyylilankku.
Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone, taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto ja tilavat irtaimistovarastot. Lapsille on varattu viihtyisä leikkialue pihan keskellä ja lisää leikkitilaa tarjoaa aivan vieressä sijaitseva Tammiston luonnonsuojelualue, joka on kuuluisa upeista vanhoista tammistaan.
Autoille on mahdollista ostaa erillisillä osakekirjoilla myytävät kaksi autopaikkaa, jolloin myös sähköauton lataaminen kotipihassa on mahdollista.
Talo sijaitsee sekä upean luonnon että Tammiston monipuolisten palveluiden äärellä. Tammistossa on hyvät päiväkodit ja Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste ekaluokkalaisille. Opettaja seuraa luokkansa mukana toiselle luokalle Kartanonkosken kouluun, jonne on turvallinen kävely- tai pyöräilymatka Tammistosta.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Sovi oma esittelyaika välittäjän kanssa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammistontie 2 C, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 319,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 578,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 21 euroa/hlö/kk, huoneistokohtainen vesimittari. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet tarvittaessa tarkistaa/muuttaa rahoitusvastikkeen määrää. Pesulamaksu 5 euroa/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa sähköpistokkeellinen saareke. Erillinen jääkaappi ja pakastin.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes uutta vastaava.
- Näkymät
- Läpitalonhuoneistossa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan: Lounaaseen ja Koilliseen. Lasitetulta parvekkeelta, olohuoneesta ja TV-huoneesta aukeaa näkymä taloyhtiön piha-alueelle ja sen takana sijaitsevalle pientaloalueelle, makuuhuoneista on näkymät Tammiston kauppatien suuntaan aamuaurinkoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- vinyyli, seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 2022 valmistuneet talot, oma tontti, esteetön kulku hissillä maantasalta, pesutupa, kerhohuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, mahdollisuus ostaa kahdelle autolle katos-/pihapaikka erillisillä osakekirjoilla, sähköauton latausmahdollisuus autopaikan haltijoille, edulliset asumiskustannukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lappi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Nordea FI06 1313 2000 2622 91 30.6.2024 - 30.11.2047 rakennusaikainen laina, 6 kk euribor + 0,47 % marginaali
- Tontin pinta-ala
- 3 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikan hallintaan oikeuttavaa osakeryhmää koskee se, mitä yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty lunastusmenettelystä.
- Rakennusmateriaali
- muu tiili/teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 05.10.2032 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone (C-porras).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 600, 611
- Palvelut
- Citymarket, Lidl, Kartanonkosken kirjasto, Tikkurilan terveysasema
- Koulut
- Kartanonkosken koulu ja Tammiston sivupiste
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjällä on kaksi autopaikan hallintaan oikeuttavaa erillistä osakekirjaa, jotka oikeuttavat pysäköimään kaksi ajoneuvoa kulloinkin vapaana oleville yhteiskäyttöpaikoille. Yhteiskäyttöpaikoista AP31-AP37 on varustettu sähköauton latauspisteellä ja tarkoitettu ensisijaisesti sähköautoille. Osa autopaikoista on autokatoksessa ja osa kattamattomia. Myyjä myy ensisijaisesti asunnon ostajalle autopaikkojen hallintaan oikeuttavat erilliset osakekirjat. Autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee se, mitä lunastusmenettelystä on säädetty yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja on yhteensä 65 kpl, joista asukkaiden käytössä (erillisellä osakekirjalla) on 60 kpl nimeämättömiä katettuja ja kattamattomia autopaikkoja, joista seitsemän on sähköautojen latauspaikkoja ja tarkoitettu ensisijaisesti sähköautoille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristö/kaavoitus, puh. 09 8392 2242
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 041 050 €
Tehdyt remontit
2023 - 2024 Takuukorjaukset ja vuositakuutarkastus (konsulttina Sitowise)
2025 Viimeiset asuntojen ja pihan korjaukset, jotka kuuluvat rakennuttajan (Lapti) takuun piiriin.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 28.10.2022 ja rakennuttajan takuukorjaukset on tehty. Näköpiirissä ei ole merkittäviä korjaustöitä lähivuosina.