Tampellan esplanadi 19 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
1h, kt
189 000 € (6 750 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Milla Aalto, LKV, KTM, ekonomi
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA KULMAHUONEISTO HIENOILLA NÄSIJÄRVINÄKYMILLÄ JA TOIMIVALLA POHJARATKAISULLA!
Tämän kodin parasta antia on kahteen suuntaan antavat isot ikkunat ja niistä asuntoon tulviva valo. Maisemat ovat ja myös pysyvät upeina, vaikka viistosti talon taakse rakennetaan naapuritaloa. Isolta lasitetulta parvekkeelta ja asunnosta tulee jatkossakin olemaan todella kaunis NÄSIJÄRVINÄKYMÄ hieman viistoon. LATTIALÄMMITYKSEN lisäksi asunnossa on lattiaviilennys, ja nämä mahdollistavatkin lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat!
Asunto Oy Tampereen Espanranta on valmistunut vuonna 2020, ja se muodostuu 55 asunnosta, yhdestä liikehuoneistosta ja 21 autohallipaikasta. Yhtiö on OMATONTTINEN ja kuuluu KAUKOLÄMPÖverkkoon. Asunnon lämmityskustannukset siis sisältyvät edulliseen 123,20 euron hoitovastikkeeseen kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta. Yhtiön sijainti on huippuhyvä niin kulkemisen, näkymien kuin ympäröivän puistomaisen alueen ansiosta. Ihan vierestä löytyy paikka peleille ja leikille, pulahtamiseen sekä mm. koirapuisto. Talossa on esteetön kulku.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja soveltuu siis eriomaisesti myös sijoitukseen!
Varaa aikasi ja tule tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen pikkukotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
osakas/ Muutos LKV
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmillaPerustiedot
- Sijainti
- Tampellan esplanadi 19 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 680 €/ kk + vesiennakko 25 €/kk. Toistaiseksi voimassaoleva, AHVL:n muk. irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 49 911,87 €
- Velkaosuus
- 139 088,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 123,20 € / kk, Rahoitusvastike 966 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 089,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 6 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Tietoliikennevastike 7,98 €/kk Saunamaksu 5 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, bidé-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), ikkuna, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Kulma-asunto, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parvekkeelta upeat näkymät Näsijärvelle ja Tampellan kauniiseen ympäristöön. Hyvä viistonäkymä järvelle säilyy rakennustöistä huolimatta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapistot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Espanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Andem
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin pinta-ala
- 1 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Tampere
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 90
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys, koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja sauna.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Autohalliosakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukainen lunastusoikeus.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Vuositarkastuskokous, josta vuositakuukorjaukset käynnistyivät, järjestettiin syksyllä 2021.
Vuositakuukorjauksia suoritettiin valmiiksi tilikauden 2022/ 2023 aikana.
Autohallin osalta tehtiin jälkikorjauksia 2024 aikana. Nämä työt jatkuvat vielä osittain 2025 aikana.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Aulan pintojen maalaus, yhtiön saunan pintojen huoltokäsittely. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai
kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen
tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.