Tampereen valtatie 483
14840, Sairiala, Tuulos, Hämeenlinna
4h+k+kph+s+khh/pukuh+wc+et+tk+AT+lämm.var. ja erillinen torppa piharakennuksineen
198 000 €
108 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kartanotyylinen omakotitalo ja ihana wanhan ajan hirsimiljöö Tuuloksessa
Tämä 1996 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kauniilla alueella Tuuloksessa Suolijärven läheisyydessä. Talo on siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Talossa on tilavat, korkeat (2,80 cm) ja valoisat huoneet, jotka luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Lämmitysjärjestelmässä on sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Iso varaava leivinuuni!
Iso tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja pihassa on nurmikkoa sekä vanhoja istutuksia. Tontin takaosa on metsää, joka tuo luonnon lähelle. Piharakennuksina löytyy 1920-luvulta oleva hirsinen upea torppa ja aittarakennus, jossa on sauna ja mm. kesähuone. Torpassa ja tunnelmallisessa wanhan ajan saunassa on kantovesi. Iso leivinuuni myös torpassa.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on lähellä. Tuuloksen koulu sijaitsee noin 1,5 km päässä, ja palvelut kuten kirjasto ja kauppakeskus Tuulonen ovat lyhyen matkan päässä. Tuuloksen päiväkoti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsille, ja lähellä oleva metsä houkuttelee lähiretkeilyyn.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi. Vallan upea kokonaisuus, ehdottomasti tutustumisen arvoinen.Perustiedot
- Sijainti
- Tampereen valtatie 483, 14840, Sairiala, Tuulos, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Muu pinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 217 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: Talon yhteydessä autotalli ja varasto 26 m2. Hirsinen torppa noin 65 m2. Aitassa sauna ja kesähuone yhteensä noin 18 m2. Lisäksi talon yläkerrassa rakentamatonta ullakkotilaa noin 38 m2, toimii tällä hetkellä varastotilana. Ullakon toinen puoli on lämpöeristetty ja toinen puoli eristämätön. Ullakolle kulku eteisestä jyrkkiä portaita pitkin. Mikäli tilat halutaan ottaa asuinkäyttöön, tulee sitä varten hakea erikseen rakennuslupa Hämeenlinnan kaupungilta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10500 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 530 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhden hengen taloudessa saostuskaivon tyhjennys ollut joka toinen vuosi, hinta noin 180 €/kerta. Vuoden 2023 vesimaksu noin 100 €, kun talossa on asuttu. Jätehuoltomaksu 185 € ja nuohous 120 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja avattava ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, peili, lattialämmitys, pyyhekuivain / seinäpatteri (sähköllä toimiva), ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni ja takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen ja hyvin pidetty talo. Kaipaa ulkovuoren maalausta/pesua ja sadevesien johtamista pois rakennuksen vierustoilta.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Metsän puolelle
- Piha
- Iso tontti, nurmikkoa ja vanhan pihan istutuksia. Tontin takaosa on metsää.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Puutarhan hoitamiseen tarvittavista voi sopimia erikseen myyjän kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: kattolämmitys, lattialämmitys, patteri Kustannukset: 10500 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmön talteenottojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- 2 kpl saostuskaivoja ja imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Toimiva ja lainmukainen. Tyhjennys ollut yhden hengen taloudessa joka toinen vuosi. Kustannus noin 180 €/tyhjennyskerta. Kunnan viemäriverkko on tien toisella puolen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallista ja kaunista asuinaluetta. Tampere-Lahti valtatie kulkee tontin vierestä alhaalta. Takapiha on hyvin rauhallinen, etupihalle kuuluu toki äänet.
- Palvelut
- Tuuloksessa kirjasto noin 3 km, kauppakeskus Tuulonen noin 5,8 km, Tuuloksessa Ruuttanäyttämö
- Koulut
- Tuuloksen koulu (noin 1,5 km) sijaitsee hämäläisessä kulttuurimaisemassa Lahti-Tampere-tien ja Suolijärven välissä. Alunperin paikalla sijainnut Syrjäntaan koulu aloitti toimintansa jo vuonna 1869. Nykyinen viihtyisä koulurakennus on otettu käyttöön v. 2006.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 02.08.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja hirsinen torppa, vanha autotalli aittarakennus (sis. sauna) noin 1920-luvulta. erillinen pihavarasto 2014
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Torppaan ja aittarakennukseen on vedetty sähköt ennen nykyistä omistajaa, mutta uusittu 80-luvun lopulla. Torppaan ja saunaan kantovesi, harmaat vedet johdetaan maahan. Torpan katto uusittu 1995. Torpassa tuulettuva rossipohja.
Tehdyt remontit
Ulkoverhouksen huoltomaalaus 2005. Patterit ja ilmalämpöpumppu uusittu/ asennettu noin 2018. Liitytty kunnan vesijohtoverkkoon ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2020. Vesikatto uusittu 2021. Lisäksi normaaleja huoltotoimia.