Tampereentie 106
13100, Puistonmäki, Hämeenlinna
4-5h,k,s
364 805,27 € (3 078,53 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toteuta unelmiesi koti Hämeenlinnan Puistonmäessä!
Tämä tilava 118,5 m² rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Asunto on keskeneräinen ja ostaja vastaa sekä huoneiston, että piha-alueen loppuun saattamisesta.
Sijainti Puistonmäessä tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet, Vanajaveden välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on oma sauna, parveke ja terassi, ja lisäksi autokatos ja varasto kuuluvat kokonaisuuteen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu.
Tämä kohde sopii sinulle, jos osaat joko itse urakoida huoneiston loppuun, tai ostaa palvelun ulkopuoliselta urakoitsijalta. Taloyhtiö vastaa yhtiölle kuuluvien töiden teettämisestä. Huoneistossa sisällä olevat kalusteet ja materiaalit kuuluvat kauppaan.
Tutustuthan huolellisesti myynti-ilmoitukseen, josta löytyy tarkempia tietoja.
Tätä kohdetta näytetään yksityisesti.
Esittelyt ja tiedustelut:
Terhi Westerberg p. 044 242 2229
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tampereentie 106, 13100, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kukin osakeryhmä antaa oikeuden hallita lisäksi huoneiston yhteydessä olevaa autokatosta ja ulkovarastoa, sekä yhtiöjärjestyksessä määrätyn huoneiston lisöksi yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen kirjaimella B merkittyä osaa yhtiön piha-alueesta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 364 805,27 €
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Velkaosuus
- 284 805,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 199,22 € / kk (10,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 578,42 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 078,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Kylpyhuone
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Erillinen WC
- Ostaja rakentaa valmiiksi.
- Makuuhuoneet
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Kodinhoitohuone
- Ostaja rakentaa valmiiksi.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Keskeneräinen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ingeborginranta Hämeenlinna
- Isännöitsijätoimisto
- MJA Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Noora Malin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 25.000 euron tililimiitti, varmistamaan, että taloyhtiöllä riittää varat laina lyhennyksiin. Käytössä 17.3.2025 79,71. Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumppujen osalta huolto ja korjauskustannukset kuuluu osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asunto Osakeyhtiöllä on talvihuoltosopimus Huolto Rane Oy:n kanssa, Muuta kiinteistönhoitoa ei ole tilattu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiö teettää, kun huoneisto valmistuu.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunto Oy Ingeborginranta hallitsee alueita A,B,C ja D, yhteiseen hallintaan jää yhteinen alue, jonka pinta-ala on noin 463m2. Jokaisella huoneistolla on huoneistoon kiinni liitetty autopaikka. Maanmittauslaitoksen rekisteröintiajoista johtuen, isännöintijärjestelmässä oleva omistajatieto on varmistettava tarvittaessa muista asiakirjoista. Huoneistoilla omat vesimittarit. Ilmalämpöpumpun voi asentaa osakasmuutostyönä huoneistoon (osakaskustanteinen). Taloyhtiöllä on lisävakuutukset Howdenilta (AsumisPlus, VastuuPlus). Taloyhtiön sijatsee omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella viereisen omakotitalon kanssa. Rasitteena omakotitalolle kulku taloyhtiön pihatien poikki. Rakennuslupa on taloyhtiön ja omakotitalon kanssa yhteinen, jonka eriyttäminen on selvityksessä. Rakennusluvan eriyttäminen mahdollistaa taloyhtiön lopputarkastuksen suorittamisen ilman omakotitalon valmistumista. Huoneistojen takapihojen loppuun saattamisesta vastaavat osakkaat itse. Lisätietoja saatavilla isännöitsijältä muun muassa rakentamisvaiheen loppuun saattamisen kustannuksista sekä jo päätetyistä asioista.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka yhdelle autolle huoneiston yhteydessä.
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki p.036211
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Lopputarkastusta varten tulee jokaisen huoneiston takapihalla olla syvänne, josta vesi valuu alas, eikä naapurin tontille.
Huoneiston ja takapihan loppuun saattaminen on ostajan vastuulla. Huoneistossa olevat materiaalit, joista on erillinen lista saatavissa kuuluu kauppahintaan. Taloyhtiö teettää taloyhtiön vastuulla olevat työt loppuun.asunto-osakeyhtiölain 4 luvun mukaisista kunnossapitovastuiden osalta (rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät jne.).