Tampereentie 9 as
20300, Raunistula, Turku
2h+k+s
186 000 € (2 952,38 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä tyylikäs ja kodikas saunallinen kaksio erinomaiselta sijainnilta.
Taloyhtiö on 1998 valmistunut 12 asunnon kokonaisuus omalla tontillaan. Kauppatori kivenheiton päässä ja tämän lisäksi bussiyhteydet erinomaiset. Jokaiseen huoneistoon kuuluu myös yhtiöjärjestyksen mukainen autopaikka.
Asunnon parhaita puolia ovat ehdottomasti käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu sekä huonekorkeus. Olohuoneessa on korkeampi huonekorkeus, joka avartaa tilavaa huonetta entisestään. Olohuoneeseen mahtuu erinomaisesti isompi ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Keittiöön mahtuu myös pienempi ruokailuryhmä. Vuonna 2021 lattiapinta vaihdettu vinyylikorkkiin ja seinä- sekä kattopinnat maalattiin. Keittiön kodinkoneet uusittu liesituuletinta lukuun ottamatta. Vuonna 2024 saneerattu kylpyhuone ja sauna.
Taloyhtiöllä on yhteinen sisäpiha, pyörävarasto sekä pyörävaraston yhteydessä olevat asuntokohtaiset häkkivarastot.
Haluatko nähdä asunnon paikan päällä? Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
0401216844
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tampereentie 9 as, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 000 €
- Myyntihinta
- 186 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 256 € / kk
- Neliöhinta
- 2 952,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnon 12 kylpyhuoneen saneerauksen työn rahoittamiseksi yhtiökokouksessa 22.2.2024 päätetty kerätä ylimääräinen vastike neljän kuukauden ajalta huhtikuusta alkaen (256€ * 4kk). 2024 talousarvioehdotuksen mukaan hoitovastike kesäkuusta alkaen 4,20 €/vl/kk, jolloin hoitovastike olisi 268,8€/kk. Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiat vinyylikorkkia ja seinät maalattu. Välitila laattaa ja pöytätaso laminaattia. Varustuksena lattialämmitys, uuni induktioliedellä, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Lattiat ja seinät laattaa. Varustuksena lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu/tapettia. Varustuksena lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu. Varustuksena lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto on taloyhtiön pyörävaraston yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät paneelia ja lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Salamanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja tilipalvelu Attentus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Marjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2503 554
- Tontin pinta-ala
- 1 419 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja Häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2028
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka 10€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 12.03.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt 22.1.2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 134 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneiston 12 kylpyhuoneen uusiminen
2023 Lämmönjakokeskus uusittu ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2021 Tukimuuri sekä muurin päällä oleva aita uusittu
Jätepiste rakennettu uusiksi
2017 Katon pesu ja sammaleenpoistokäsittely
2013 Etäluettavat sähkömittarit
2012 Sisäpihan aita uusittu
2009 Rakennusvirheestä johtunut kattovuoto on korjattu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Piha-aidan uusiminen (kaakkoon) ja sähköautojen latauskartoitus.