Tampurinkatu 2 B
20780, Piispanristi, Kaarina
3h, k, kph, s
215 000 € (2 687,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokolmio halutulla alueella Kaarinassa – mahdollisuus laajentaa tiloja yläkertaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn 80 m² rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella Kaarinassa. Kodin tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee siitä mainion valinnan niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiö ja kylpyhuone on jo remontoitu ja pinnat ovat siistissä kunnossa, joten pääset muuttamaan ilman isoja remonttihuolia. Lisäksi yläkertaan on mahdollista rakentaa noin 30 m² lisätilaa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden esimerkiksi työtilalle, harrastehuoneelle tai lisämakuuhuoneille.
Oman kodin jatkeena on suojaisa piha ja terassi, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä ja yhteisistä hetkistä. Arkea helpottaa myös autopaikka aivan asunnon edessä.
Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja kulkuyhteydet muunmuassa Turkuun ovat vaivattomat.
Asunnon vahvuudet:
* Yksitasoinen ja selkeä pohjaratkaisu
* Keittiö ja kylpyhuone uusittu
* Yläkertaan mahdollisuus remontoida noin 30 m² lisää tilaa
* Oma piha ja terassi
* Autopaikka heti oven edessä
* Koulut, päiväkodit ja palvelut kävelyetäisyydellä
* Sähköauton latausmahdollisuus
Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, remontoidut tilat ja mahdollisuus lisäneliöihin – tule tutustumaan ja tee tästä omannäköisesi koti!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Tampurinkatu 2 B, 20780, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 180 896,14 €
- Velkaosuus
- 34 103,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,05 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 307,60 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 653,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 687,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on käytössään piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjolansato
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Margarita Korbelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022764665
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 salajaoja- ja viemärisaneerauslaina, laina-aika päättyy: 30.09.2042 Kylpyhuoneremonttien vastuunjaosta on määrätty yhtiöjärjestyksen 17§.
- Tontin pinta-ala
- 6 737 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 30.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talojen edessä parkkipaikkoja
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMSKaarina/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 543,49 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämmityspattereiden ja termostaattien tarkistus, vaihdettu ja korjattu tarvittavilta osin
2023 Asuinrakennusten salaojat ja sadevesiviemärit uusittiin kaivoineen ja kansistoineen.
-Perusmuurit vesieristettiin
-Jätevesiviemärit uusittiin painumien osalta sekä eriytettiin A-talo B- ja C-talosta.
-Asfaltoiduille alueille suoritettiin massan vaihto ja alueet muotoiltiin sekä asfaltoitiin uudelleen
-Piha-alueiden aidat uusittiin komposiittilaudoituksin.
-Piha-alueelle lisättiin varausputket huoneistokohtaisille valokuidulle ja sähköautojen lataukselle
-Lämmitystolpat sähköjärjestelmineen uusittiin sähköautojen latausmahdollisuudella.
2022 Aloitettu piha alueen salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostus 2022
2021-2022 Piha-alueen, salaojien ja pohjaviemärien korjausten suunnittelu 2021–2022
2021 Kattoikkunaremonti
2021 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2020 Terassilasien uusiminen
2019 Lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston ovien uusiminen
2018 Aidan rakentaminen tontin länsireunalle
2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 Pihavalaisimien uusiminen
2016 Lämmitysjärjestelmän patteriverkoston huuhtelu
2015 Julkisivujen puuosien maalaus
2014 Kattojen pesu
2014 Leikkipajan kunnostus
2010 Kylpyhuonekorjauksia
1995 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Lipputangon kunnon tarkistus, palovaroittimet
2025-2029 Vesimittareiden kunnon seuranta
2027 Pelastustikkaiden kunto
2028 Peruskuntoarvion päivitys, kattojen perushuolto