Tanhuantie 7 E
53920, Kivisalmi, Lappeenranta
6h+k+s
195 000 € (906,98 € / m²)
215 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki koti Saimaanäkymin rantapuistoon rajoittuvalla tontilla!
Erinomainen pohjaratkaisu kolmessa tasossa antaa koko perheelle omaa tilaa ja mahdollistaa monenlaisen elämäntilanteen.
Sisääntulokerroksessa sinut kotiin toivottaa tervetulleeksi suuri korkeaa tilaa oleva aula, josta pääset portaita pitkin niin ylös kuin alaspäin. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi kaksi omassa rauhassa olevaa makuuhuonetta sekä yksi talon kolmesta erillisestä WC:stä.
Mentäessä ylöspäin päästään pääkerrokseen, jossa on suuri upea olohuone Saimaanäkymin ja omalla suurella pervekkeella, erillinen työhuone, keittiö, ruokailuhuone sekä päämakuuhuone, jonka yhteudessä oma kylpyhuone/WC.
Huoneiston alimmasta kerroksesta löytyy saunaosasto, uima-allashuone, takkahuone sekä runsaasti muuta tilaa kodinhoitoon, harrastuksiin ja varastointiin. Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille. Takaterassilla myös tunnelmaa antava ulkotakka.
Tässä kodissa on todella paljon säilytystilaa sekä erillinen ulkovarasto.
Huoneistolla on käytössä oma autokatos.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joista viimeisimpänä mainittakoon kattoremontti ja talon puuosien maalaus.
Asunto sijaitsee Voisalmen Tanhuantiellä, joka on lapsiystävällinen puistomainen pihakatu. Täältä on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet, jotka takaavat arjen sujuvuuden. Luonnonläheisyys Saimaan äärellä ulkoilureitteineen tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista ja raikkaasta ulkoilmasta kaikkina vuodenaikoina. Edessä ihana uimaranta.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa täydelliset puitteet asua järvimaisemissa.
Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680 tai LKV Hanne Laitinen 050 5674230.
Perustiedot
- Sijainti
- Tanhuantie 7 E, 53920, Kivisalmi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 215 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 215 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 869,40 € / kk (3,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 869,40 € / kk
- Vesimaksu
- 28.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 906,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, puolipaneeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Saimaa, puisto
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tanhuranta
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Perälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400573399
- Tontin pinta-ala
- 2 232 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Voisalmen kaupat ja palvelut
- Koulut
- Voisalmen koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- huoneistolla kaksi (2) autokatospaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
● 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
● 2023 Kattoremontti.
● 2021 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus ja eristys (asunnot A, B, C ja E).
● 2020 Piha-aidan uusiminen.
● 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
● 2016 As D katon ilmastointiputken vaihto ja eristys.
● 2015 As B yläpohjan remontti.
● 2012 IV-huolto. Salaojajärjestelmän verkoston tarkistus ja tähystys.
Tulevat remontit
Vesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus
Maalämpömahdollisuuden selvitys
Aurinkosähkömahdollisuuden selvitys
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys