Tanhukatu 23
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT
147 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viimeistele tästä perheellesi koti Myllymäessä
Tämä kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Myllymäen alueella Hämeenlinnassa. Talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on jopa viisi makuuhuonetta ja kolme kerrosta. Talo on valmistunut vuonna 1944 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta se on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten keittiön uusimisen vuonna 2020 ja kylpyhuoneen sekä saunan täydellisen remontoinnin vuonna 2021.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siellä on mm. uusi liesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keskikerroksessa sijaitseva kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä, ja saunassa on heti valmis sähkökiuas.
Taloa takana suojaisa ja vehreä piha, jossa on vanhoja istutuksia ja vanha pihavaja. Laatoitettu etupiha. Takapihalla on rauhallinen terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi talossa on parveke, joka avautuu koilliseen.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskukset, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, pyörätiet ja bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään taloon!Perustiedot
- Sijainti
- Tanhukatu 23, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto- ja rakennusrekisteriotteen mukainen pinta-ala. Muut tilat: rakentamaton kellari. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1944
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Hämeenlinnaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan vuonna valmistumisvuosi on 1946. Autotallin rakennuslupa haettu vuonna 2008, autotallia ei ole lopputarkastettu (31 m2), rakennus keskeneräinen.
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, nopeastikin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2019
- Keittiön lattiat
- Laatta ja lattialämmitys sähköllä
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (2019), erillisuuni (2019), liesituuletin (2019), astianpesukone, jääkaappipakastin (2019), ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone ja sauna. Pesukoneliitäntä kellarissa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone sen tilalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa wc, aiemmin ollut suihkukaappikin ja vesiputket valmiina edelleen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa pesutorni, jää. Lattiakaivo ja lämminvesivaraaja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja kellarikerros kylmä autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaapeli-TV valmius, ei liittymää
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vanhoja istutuksia takapihalla. Suojaisa pihapiiri. Etupihalla laatoitusta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- olohuoneen verhotangot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pesutorni, jätesäiliö, irralliset vaatekaapit, piano. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Verisure asennettu, ei nyt käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys (oh laattal., k ja kph, pikkueteinen), irtopattereita Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu FLOOR_HEATING Puu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- PROFILE_SHEET_METAL
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Myllymäen rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.
- Palvelut
- Kauppakeskukset Goodman ja Tavastila kauppakeskukset noin 1 km ja keskusta noin 1,2 km.
- Koulut
- Myllymäen koulu noin 350 m, Kaurialan lukio noin 500 m, Ammattiopisto Tavastia 600 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1 I 2/3 250 erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja pihavarasto vuodelta 1946.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin (31 m2) toimenpidelupa haettu vuonna 2008, rakennus keskeneräinen. Lämpöharkoista muurattu, kylmä autotalli, ei ole sähköistetty.
Tehdyt remontit
2024 Ilmalämpöpumpun asennus. Sähkötöitä kellariin, kaikki uusittu.
2021 Pesuhuone uusittu, sauna maapohjaa myöden uusittu molemmat uusittu runkoja myöden (lattiat, katto, seinät, vesieristeet, sähköt uusittu, poreamme, wc-istuin). Käyttövesiputket ja ja viemäri uusittu alakerran pesutiloissa. Kv-putket kuparia, viemärit valurautaa, paitsi uusituilta osin muovia
2020 Asennettu aurinkopaneelit 16 kpl. Keittiö remontti. YK WC vesieristys 1 m korkeuteen asti, asennettu suihkukaappi.
2013 Kattoremontti ja lisäeristys. Kattorakenne suoristettu ja vanha peltikate poistettu. Kattoikkunat uusittu. Ulko-ovi uusittu.
2010 YK ilmalämpöpumppu
2002 Lämminvesivaraaja uusittu.