Tankomäenkatu 10 B
00950, Mellunkylä, Helsinki
1h+k+parveke
109 000 € (4 541,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja kompakti vuonna 2019 valmistunut koti Fallbackan alueelta hissitalosta!
Tämän kodin parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvaan maisemaan on mahdoton olla ihastumatta! Se suorastaan kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan rauhallisesta luonnonläheisestä ympäristöstä.
Asunnossa on moderni avokeittiö sekä tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu pesutorni ja mukavuutta tuova lattialämmitys. Eteisestä löytyy runsaasti kaappitilaa.
Taloyhtiön sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti myös saunaosastolle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin sijoittajallekin, kaikille jotka arvostavat helppoa ja modernia kaupunkiasumista. Alueella on upeat ulkoilumaastot sekä erittäin toimivat liikenneyhteydet moneen suuntaan. Columbuksen, Mellunmäen ja Itiksen palveluiden äärelle hurautat muutamassa minuutissa.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Esittelen asuntoa yksityisnäytöin, joten varaathan sinulle sopivan esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen ja kohteen dokumentit tutustuttavaksi:
Aino Enne-Farias | [email protected] | 045-1484535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tankomäenkatu 10 B, 00950, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk (5,50 € / m²), Tontin vuokravastike 61,20 € / kk (2,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 193,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 32,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 541,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 6.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myös, että mikäli ylimääräisiä hoitovastikkeita kerätään, niitä kerätään myös autopaikkojen osalta, yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, kuivausrumpu, pesukone, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät puistoon, purolle ja siirtolapuutarhalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone ja kuivausrumpu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Valjakka
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 3 832 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 142,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.02.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 1.12.2023 antanut päätöksen Asunto Oy Helsingin Varjakan hakemukseen (yhtiökokouksen päätös 11.5.2023) tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terassipihoille. Tupakointi on lain nojalla kielletty taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Lisäksi tupakointi on yhtiökokouksen 11.5.2023 päätöksellä kielletty taloyhtiön omistamissa ja sen hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Tupakointipaikka on jätekatoksen yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja porrastupa (kerhohuone)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Asunnon läheisyydeltä kulkee 6 eri bussilinjaa moneen eri suuntaan. Autolla hurautat hetkessä Kehä 1, 3 tai itäväylälle.
- Paikallistiedot
- Kauniit ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Mellunmäen K-market kiven heiton päässä. Mellunmäen metroasemalle on 2km kävelymatka tai parin minuutin bussimatka. Vuosaaren Columbuksen kauppakeskuksen palveluiden äärelle hurautat muutamassa minuutissa autolla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa 4 kpl autopaikkoja. Osakkeelliset autopaikat yhteensä 30 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tankomäenkadun varressa kiekollisia kadunvarsipaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähialueella vireillä mm. asemakaavan muutos, joka koskee Bredbackan aluetta. Alue sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen n. 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita sekä viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Mustapuron laakson - Broändan maisemasuunnitelma: Itä-Helsingin kaupunkirakenteellisesti keskeiselle, Myllypurosta Vartiokylänlahden pohjukkaan ulottuvalle vihervyöhykkeelle on laadittu maisemasuunnitelma. Suunnitelma liittyy alueeseen rajautuvien uusien pientaloalueiden asemakaavoitukseen. Suunnitelman tavoitteena on kehittää tästä kaupunkirakenteellisesti tärkeästä viheralueesta sen maisema- ja kulttuurihistoriallisia arvoja korostava vetovoimainen viheraluekokonaisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 961 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Jäteaseman kunnostustyöt (Kiinteistö Varustamo Oy)
2022 Hulevesipumppaamon hälytysten asennus
2022 2-v. Takuutöiden viimeistelyä
2021 Sähköautojen latauspistevalmiudet (Parkkisähkö Oy)
2021 Takuutyökorjauksia (Basso Building Systems Oy)
2021 Parvekkeiden korjauksia (Basso Building Systems Oy)
Tulevat remontit
2026-2027 Lämmitysjärjestelmän säätötyö
2029 10-vuotistarkastukset
2029 IV-Kanavien nuohous ja säätö