Tankomäenkatu 11 B
00950, Tankomäki, Helsinki
4h+avok+kph+s+eril.wc+terassi+var.
398 000 € (4 145,83 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä hurmaavassa kodissa on mietitty arkielämän sujuvuus ja viihtyvyys viimeistä piirtoa myöten. Sisääntulokerros avautuu moderniin, yhtenäiseen oleskelualueeseen, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa ja olohuoneesta pääset suoraan suojaisalle, etelään avautuvalle terassille sekä pienelle pihalle - täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen kanssa.
Saunatilat ja tyylikäs kylpyhuone löytyvät myös samasta kerroksesta - lämmin saunahetki kruunaa päivän kuin päivän.
Yläkerta on varattu levolle ja arjen käytännöllisyydelle. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhan, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa. Kodinhoitohuone pesukonevalmiuksineen on kätevästi samalla tasolla makuuhuoneiden kanssa - arjen logistiikka toimii ilman portaita!
Kodin selkeä ja ajaton arkkitehtuuri sekä harkitut yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden. Lapsiperheiden arkea helpottaa turvallinen sisäpiha-alue, jossa leikit sujuvat rauhassa. Oman autokatospaikan saat aivan kodin läheltä, ja siinä on valmius sähköauton lataukseen. Paikka myydään erillisinä osakkeina.
Sijainti tarjoaa luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja - ulkoilureitit, meren läheisyys ja palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla. Lähikauppaan kävelee hetkessä, ja keskustaan hurautat metrolla nopeasti.
Tule kokemaan tämä kaunis ja huolella suunniteltu koti paikan päälle - täällä viihtyy koko perhe.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tankomäenkatu 11 B, 00950, Tankomäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 114 145,93 €
- Velkaosuus
- 283 854,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 267,20 € / kk, Tontin vuokravastike 243,84 € / kk, Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 901,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 145,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20 € / hlö / kk on ennakko. Tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen keittiö saarekkeineen tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Saareke toimii samalla työskentelytilana, tehden keittiöstä kodin toimivan sydämen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja integroitu liesituuletin
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja sen yhteydessä on oma sauna - toimiva ja tyylikäs kokonaisuus rentoutumiseen ja arjen mukavuuteen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku (Kaksi suihkua), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toimiva ja tilava WC, jossa on tila pesutornille ja lisämukavuutena amme - käytännöllinen ja viihtyisä kokonaisuus.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa on harvinaisen korkea huonekorkeus, mikä tuo tilaan ilmavuutta ja avaruutta. Yhdessä makuuhuoneessa on lisäksi kätevä vaatekaappi, joka lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone yhdistyy lasitetun terassin kautta sujuvasti pihapiiriin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna tuo arkeen mukavuutta ja mahdollisuuden nauttia löylyistä silloin kun itse haluat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Linnavuorenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tontin pinta-ala
- 2 523 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 49 664,97 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 6 § autokatos ja autopaikat. Lunastusoikeitta ei kuitenkaan ole, jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Itäväylä, p. 010 270 8500, [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät muun muassa seuraavat tilat: talovarasto, irtainvarastot ja VSS (1. krs, väestönsuoja toimii yhtiön irtainvarastona), kuivaushuone, kerhotila, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, jätekatos ja 1kpl vierasautopaikka.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 500 m, Mellunmäen metro asema n. 2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro 8 (osakkeet 3471-3474) myydään erikseen hintaan 12 000 euroa. Autopaikka on varustettu autolatausasemalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 24 kpl, näistä osakkeellisia on 23 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 89 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 1 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 10 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on asemakaavamuutoshanke 2021 - 008307: Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2023.
Tulevat remontit
2025-2028 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa.