Tankomäenkuja 4 A

00950, Vartioharju, Tankovainio, Helsinki
4h, k, kph, s, eril. wc, las. p.
259 000 € (3 547,95 € / m²)
73 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
496,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tommi Raussi
Helsingin VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Luonnonläheistä asumista loistavien yhteyksien äärellä
Tervetuloa Tankovainioon, jossa luonto ja kaupunkielämä kulkevat käsi kädessä. Uudehko asuinalue sijaitsee Vartioharjun pohjois puolella Fallpakan vieressä. Tämä koti sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, jossa lenkkipolut, metsiköt ja puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan heti kotiovelta. Silti arki sujuu vaivattomasti — lähistöllä ovat niin kattavat palvelut kuin erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, joilla pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Avara ja valoisa kulmahuoneisto sopii moneen elämäntilanteeseen. Neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön — täydellinen paikka yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Olohuoneen jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kulmahuoneiston sijainti tarjoaa avarat, luonnonläheiset näkymät ja lisää yksityisyyttä. Parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn, olipa kyse rauhallisesta aamukahvista tai illanvietosta auringonlaskun äärellä. Kodin tilat on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä silmällä pitäen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja niin perheasumiseen, etätyöskentelyyn kuin harrastustilaksi. Kylpyhuone ja oma sauna täydentävät kodin mukavuuden, ja säilytystilaa löytyy hyvin. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä toimivuutta, tilaa ja tunnelmaa – paikka, johon on helppo ihastua. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tommi Raussi Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 314 3812 Vendo LKV
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tankomäenkuja 4 A, 00950, Vartioharju, Tankovainio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
73 m²
Muu pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinpinta-ala YJ/Is. tod. mukainen. Muut tilat = lasitetun parvekkeen lattiapinta-ala, joka on arvioitu. Kokonaispinta-ala on edellä mainittujen summa.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
n. 1-3kk tarjouksen hyväksymisestä.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 496,40 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 496,40 € / kk
Autopaikkamaksu
25,20 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 547,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko 22€/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Mediavastike(€/kk) 2.00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Seinät kuusipaneeli, lauteet tervaleppää.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Luonto, naapurusto
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
15 m²
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Sisäpihalta esteetön kulku asuntoon. Kylpyhuoneeseen pieni/normaali kynnys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Harri Könönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 2500 6250,
Tontin pinta-ala
4 077 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
86 237,76 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy Itäväylä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.8.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
41 autopaikkaa, joista 37 erillisinä osakkeina, näistä 2 on LE-paikkaa. Yhtiön hallinnassa on 4 vieraspaikkaa. 1 vieraspaikoista on vuokrattu. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös myyjän autopaikkaosake AP15 (os. 28217 - 28224), Vh. 3.500,00 €.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys, 8.4.2025.
Taloyhtiön kiinnitykset
7 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 – 2023 Takuu -ja reklamaatio korjauksia, Inspector House 2024 Salaojien tutkimukset ja kuvaukset, Sustera Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus, säätölaitehuolto paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto, säätölaitehuolto perusvesipumppaamon pumpun vaihto, säätölaitehuolto Molok syväkeräysastian muutos muovin keräykselle.
Tulevat remontit
Takuukorjauksia, sähköautojen latausinfran mahdollinen toteutus (kilpailutus käynnissä), lukitusuudistus 2026 - 2027, IV-kanavien nuohous. 10v tarkistukset ja parvekelasien huolto. Tavalliset huoltotoimenpiteet. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.